บ้านเก่า 60+ปี อยากซ่อมแซมรีโนเวท

บ้านเก่าใช้อยู่อาศัยมาตลอด 60กว่าปีค่ะ เป็นบ้านทรงโบราณใต้ถุนเคยยกสูง (สแตนอโลน) 2หลังติดกันหน้าหลัง แต่พอมีบ้านข้างๆ เป็นห้องแถวตัวบ้านเลยต้องปิดตีกรอบให้บ้าน เปิดปิดเข้าออกด้านหน้า  พอนานวันถนนสูงกว่าบ้าน ตัวบ้านต่ำลง เป็นขั้นเดินลงจากฟุตบาทก้าวลงบ้านประมาณ 30cm

ตอนนี้อยากแซ่มแซมค่ะ ปรับข้างบนบ้านชั้น2 ให้ห้องพักรับแขก hostel สัก 10-12คน และทำห้องน้ำชั้นบน ต่อพื้นข้างบนให้ บ้าน2หลังเชื่อมกัน

ด้านล่าง
-หลังใน กั้นห้องเป็นที่พักคนในครอบครัว สำหรับ พ่อแม่ลูก 5คน
-หลังหน้า เปิดหน้าร้านขายขนม น้ำ สำหรับนักท่องเที่ยวที่ผ่านไปผ่านมา

ถ้าปรับแบบนี้ ยื่นกู้แบงค์
ต้องมีแบบทั้งห่อนทำและหลังทำ
สมควรแก่การว่าจ้างสถาปนิกมั้ยคะ หรือใช้ช่างเทศบาลก็พอ

ตัวบ้านสองหลังรวมกัน
หน้ากว้างประมาณ 8เมตร ลึก ประมาณ 19 เมตร
สำหรับงบ 2.5ล้าน รวมค่าออกแบบ ด้วยประมาณนี้พอมั้ยคะ รบกวนพี่ๆหน่อยค่ะ อยากได้บ้านแบบทำแล้วน่าอยู่ไม่อยากทำแล้วทำใหม่ แก้แล้วแก้อีก