สวัสดีครับ
วันนี้ผมจะมาเล่าเรื่องและขอคำปรึกษาเกี่ยวกับรูมเมทแปลกประหลาดหน่อยครับ ยาวหน่อยนะฮะ ผมมาเรียนโทที่อเมริกา อยู่รัฐเท็กซัส และตอนนี้ได้เรียนจบแล้ว ระหว่างนี้ผมกำลังหางาน ผมก็เลยเช่าหอ2ห้องนอน 1ห้องน้ำอยู่กับรูมเมทซึ่งเป็นคนเคนย่าครับ คนเคนย่าก็หาเมทมาเสริม ซึ่งเป็นคนแม็กซิกัน(ชาย) อยู่ห้องเดียวกัน เพื่อเขาจะได้หารค่าเช่ากันอีก (ทั้งหมด 900 ผมจ่าย 450 เคนย่า กับ แม็ก คนละ 225) ทีนี้เคนย่ามีปัญหาทั้งกับผม และ แม็กชาย ผมเลยตกลงกับเคนย่าไว้ ทีแรกเขาบอกว่าเขาจะให้ผมซื้อสัญญาเช่าจากเขา (take over the lease) แล้วเขาย้ายไปที่อื่น ผมก็อยู่กับแม็กชาย ผมก็ตอบตกลง แต่2วันก่อนที่ผมtake leaseเขาบอกทันทีว่าเขาเปลี่ยนใจ จะtake leaseผม แทน (ณ วันนั้นคือ27กันยา) และผมจะต้องย้ายออกภายใน10ตุลา ผมก็ตกลง ผมไปเซ็นleaseหอใหม่ไว้กับแม็กชายแล้ว เลยกลายเป็นผมถือสองสัญญา... ณ ตอนนั้นหอราคาถูก มีจำกัดครับเลยต้องรีบเอา และอีกอย่างคือ ถ้าคนเคนย่าเบี้ยวไม่มาเซ็น มันก็มีอีกทางเลือกคือหาคนมาtake leaseหอใหม่แล้วผมก็ย้ายกลับ เพราะในบริเวณที่ผมอยู่ คนค่อนข้างจะแย่งหอกันครับ พอประกาศในFacebook rentทีนึงจะมีคนมารุมแย่งหอแถวนี้มากๆ ของของผมไม่มีอะไรมาก นอกจากเสื้อผ้า กระทะ หม้อ และ เตียงลมพับได้ โยกย้ายสะดวก
และมันก็เป็นตามที่ผมคาด คือคนเคนย่าเบี้ยวไม่ยอมมาtake lease พร้อมยื่นข้อเสนอว่าผมต้องจ่ายค่าเช่าเดือนตุลาเต็มๆ และต้องรีบย้ายออกก่อนวันที่10 หรือไม่อย่างงั้น ผมต้องหาคนมาtake leaseของผมเอง โดยเขาก็ต้องเซ็นยินยอมด้วย
แต่ปัญหามันอยู่ตรงนี้ครับ คือถ้าคนมาtake lease เคนย่าต้องเซ็นรับรองด้วย คนเคนย่าเล่นแง่กับผม หาว่าคนที่จะมาtake leaseคนแรกสูบบุหรี่ไฟฟ้า ถึงแม้สูบในรถ ในกรุ๊ปแชทสามคน ผมบอกคนเคนย่าไปว่างั้นก็ลองอยู่กันซักพักมั้ยค่อยเซ็น เคนย่าบอกได้ แต่คนจะมาtake leaseไม่พอใจมาก ด่าในกรู๊ปว่ายุ่งเรื่องส่วนตัวเขามากเกินไป เพราะสิ่งที่เขาทำมันอยู่ข้างนอกหอ เขาขนของมานิดนึงไว้ในห้องแล้ว ก็เลยขนกลับ แล้วเขาก็จ่ายค่าเช่าหอตามจำนวนวันที่ของอยู่ในห้องให้ผมครับ
ทีนี้ผมก็หาคนที่สองมา เป็นหญิงแม็กซิกัน อายุ 39 ครับ ตอนนี้อยู่ด้วยกันไม่มีปัญหากับเคนย่า แต่เคนย่าพยายามจะเล่นแง่กับผม จำรูมเมทแม็กซิกันชายได้ไหมครับ เขาทิ้งTVไว้ที่ห้อง ผมบอกกับแม็กหญิงว่าTVอยู่ในห้องเป็นของแม็กชายนะ อยากจะเอาก็เอาได้ แม็กซิกันชายเป็นคนที่เป็นธุระให้ผมครับ ติดต่อเรื่องหาคนมาtake leaseให้ผมตลอด แล้วก็ติดต่อแม็กหญิงคนนี้ แล้วก็บอกว่าจะยกTVให้หญิง เคนย่ารู้ เคนย่าไม่พอใจครับ บอกว่าTVนี้จะให้ใครต้องผ่านเขาก่อน เพราะมันวางอยู่ในห้องเขา (จริงๆมันก็ห้องผมด้วยป่ะ ตรงareaนั่งเล่นนอกห้องนอนอ่ะครับ?) แล้วก็ปั้นเรื่องขึ้นมาว่าแม็กชายติดเงินค่าเช่าหอเขาอยู่มั่ง แล้วก็บอกว่าแม็กชายมาเช่าหอ เป็นเรื่องระหว่างเขากับแม็กชาย ไม่เกี่ยวกับผม ผมไปพูดเรื่องยกTVให้ไม่ได้ ถ้าอยากให้เขาเซ็นสัญญา ต้องจัดการเรื่องTVให้เสร็จ
ผมคิดว่าถ้าผมย้ายกลับไปหอเดิม แล้วหาคนมาอยู่ที่หอใหม่ ผมทำได้ครับ แต่มันจะติดปัญหา ถ้าสมมติผมได้งานในUSหละ? ผมก็ต้องย้ายไปรัฐอื่น แล้วปัญหานี้ก็จะเกิดอีกรอบ ผมควรจะทำยังไงดีครับ?
ปล. ที่ผมคิดไว้ก็มีหลายทาง
1. เปิดห้องเป็นโรงแรม เอาคนแปลกหน้ามาแวะเวียน เก็บค่าเช่าเป็นคืนๆ
2. จะลองไม่จ่ายค่าเช่าดู ให้มีใบไล่ออกจากหอ(Notice of Eviction)มาแปะที่หน้าห้อง แล้วเล่นแง่กับเขาครับ เพราะว่าถ้าผมไม่จ่ายเดือนหน้า(พฤศจิกายน) ใบนี้น่าจะมาในเดือนนั้น ซึ่งเป็นช่วงสอบของเค้าพอดี คนเรียนด๊อกเตอร์คงไม่อยากเอาอนาคตมาเสี่ยงใช่ไหมครับ
3. หนีกลับไทยไปเลย
ขอบคุณครับ
ขอปรึกษาข้อกฎหมายเกี่ยวกับหอพักในอเมริกาหน่อยครับ
วันนี้ผมจะมาเล่าเรื่องและขอคำปรึกษาเกี่ยวกับรูมเมทแปลกประหลาดหน่อยครับ ยาวหน่อยนะฮะ ผมมาเรียนโทที่อเมริกา อยู่รัฐเท็กซัส และตอนนี้ได้เรียนจบแล้ว ระหว่างนี้ผมกำลังหางาน ผมก็เลยเช่าหอ2ห้องนอน 1ห้องน้ำอยู่กับรูมเมทซึ่งเป็นคนเคนย่าครับ คนเคนย่าก็หาเมทมาเสริม ซึ่งเป็นคนแม็กซิกัน(ชาย) อยู่ห้องเดียวกัน เพื่อเขาจะได้หารค่าเช่ากันอีก (ทั้งหมด 900 ผมจ่าย 450 เคนย่า กับ แม็ก คนละ 225) ทีนี้เคนย่ามีปัญหาทั้งกับผม และ แม็กชาย ผมเลยตกลงกับเคนย่าไว้ ทีแรกเขาบอกว่าเขาจะให้ผมซื้อสัญญาเช่าจากเขา (take over the lease) แล้วเขาย้ายไปที่อื่น ผมก็อยู่กับแม็กชาย ผมก็ตอบตกลง แต่2วันก่อนที่ผมtake leaseเขาบอกทันทีว่าเขาเปลี่ยนใจ จะtake leaseผม แทน (ณ วันนั้นคือ27กันยา) และผมจะต้องย้ายออกภายใน10ตุลา ผมก็ตกลง ผมไปเซ็นleaseหอใหม่ไว้กับแม็กชายแล้ว เลยกลายเป็นผมถือสองสัญญา... ณ ตอนนั้นหอราคาถูก มีจำกัดครับเลยต้องรีบเอา และอีกอย่างคือ ถ้าคนเคนย่าเบี้ยวไม่มาเซ็น มันก็มีอีกทางเลือกคือหาคนมาtake leaseหอใหม่แล้วผมก็ย้ายกลับ เพราะในบริเวณที่ผมอยู่ คนค่อนข้างจะแย่งหอกันครับ พอประกาศในFacebook rentทีนึงจะมีคนมารุมแย่งหอแถวนี้มากๆ ของของผมไม่มีอะไรมาก นอกจากเสื้อผ้า กระทะ หม้อ และ เตียงลมพับได้ โยกย้ายสะดวก
และมันก็เป็นตามที่ผมคาด คือคนเคนย่าเบี้ยวไม่ยอมมาtake lease พร้อมยื่นข้อเสนอว่าผมต้องจ่ายค่าเช่าเดือนตุลาเต็มๆ และต้องรีบย้ายออกก่อนวันที่10 หรือไม่อย่างงั้น ผมต้องหาคนมาtake leaseของผมเอง โดยเขาก็ต้องเซ็นยินยอมด้วย
แต่ปัญหามันอยู่ตรงนี้ครับ คือถ้าคนมาtake lease เคนย่าต้องเซ็นรับรองด้วย คนเคนย่าเล่นแง่กับผม หาว่าคนที่จะมาtake leaseคนแรกสูบบุหรี่ไฟฟ้า ถึงแม้สูบในรถ ในกรุ๊ปแชทสามคน ผมบอกคนเคนย่าไปว่างั้นก็ลองอยู่กันซักพักมั้ยค่อยเซ็น เคนย่าบอกได้ แต่คนจะมาtake leaseไม่พอใจมาก ด่าในกรู๊ปว่ายุ่งเรื่องส่วนตัวเขามากเกินไป เพราะสิ่งที่เขาทำมันอยู่ข้างนอกหอ เขาขนของมานิดนึงไว้ในห้องแล้ว ก็เลยขนกลับ แล้วเขาก็จ่ายค่าเช่าหอตามจำนวนวันที่ของอยู่ในห้องให้ผมครับ
ทีนี้ผมก็หาคนที่สองมา เป็นหญิงแม็กซิกัน อายุ 39 ครับ ตอนนี้อยู่ด้วยกันไม่มีปัญหากับเคนย่า แต่เคนย่าพยายามจะเล่นแง่กับผม จำรูมเมทแม็กซิกันชายได้ไหมครับ เขาทิ้งTVไว้ที่ห้อง ผมบอกกับแม็กหญิงว่าTVอยู่ในห้องเป็นของแม็กชายนะ อยากจะเอาก็เอาได้ แม็กซิกันชายเป็นคนที่เป็นธุระให้ผมครับ ติดต่อเรื่องหาคนมาtake leaseให้ผมตลอด แล้วก็ติดต่อแม็กหญิงคนนี้ แล้วก็บอกว่าจะยกTVให้หญิง เคนย่ารู้ เคนย่าไม่พอใจครับ บอกว่าTVนี้จะให้ใครต้องผ่านเขาก่อน เพราะมันวางอยู่ในห้องเขา (จริงๆมันก็ห้องผมด้วยป่ะ ตรงareaนั่งเล่นนอกห้องนอนอ่ะครับ?) แล้วก็ปั้นเรื่องขึ้นมาว่าแม็กชายติดเงินค่าเช่าหอเขาอยู่มั่ง แล้วก็บอกว่าแม็กชายมาเช่าหอ เป็นเรื่องระหว่างเขากับแม็กชาย ไม่เกี่ยวกับผม ผมไปพูดเรื่องยกTVให้ไม่ได้ ถ้าอยากให้เขาเซ็นสัญญา ต้องจัดการเรื่องTVให้เสร็จ
ผมคิดว่าถ้าผมย้ายกลับไปหอเดิม แล้วหาคนมาอยู่ที่หอใหม่ ผมทำได้ครับ แต่มันจะติดปัญหา ถ้าสมมติผมได้งานในUSหละ? ผมก็ต้องย้ายไปรัฐอื่น แล้วปัญหานี้ก็จะเกิดอีกรอบ ผมควรจะทำยังไงดีครับ?
ปล. ที่ผมคิดไว้ก็มีหลายทาง
1. เปิดห้องเป็นโรงแรม เอาคนแปลกหน้ามาแวะเวียน เก็บค่าเช่าเป็นคืนๆ
2. จะลองไม่จ่ายค่าเช่าดู ให้มีใบไล่ออกจากหอ(Notice of Eviction)มาแปะที่หน้าห้อง แล้วเล่นแง่กับเขาครับ เพราะว่าถ้าผมไม่จ่ายเดือนหน้า(พฤศจิกายน) ใบนี้น่าจะมาในเดือนนั้น ซึ่งเป็นช่วงสอบของเค้าพอดี คนเรียนด๊อกเตอร์คงไม่อยากเอาอนาคตมาเสี่ยงใช่ไหมครับ
3. หนีกลับไทยไปเลย
ขอบคุณครับ