สวัสดีครับ
คือตอนนี้ผมกำลังประสบปัญหาเกี่ยวกับเรื่องคอนโดน่ะครับ
ขอเรียกแทนคอนโดของผมว่าคอนโด A นะครับ ผมไม่แน่ใจว่าในกรณีนี้ผมสามารถพูดถึงชื่อคอนโดได้หรือเปล่า
คอนโดผมตั้งอยู่แถว BTS ห้าแยกลาดพร้าว หลังโลตัสน่ะครับ
ที่บ้านผมซื้อคอนโดนี้ไว้เมื่อประมาณ 5 ปีที่แล้วก่อนที่ รถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จ ซึ่งตอนนั้นก็ไม่มีปัญหาอะไรเท่าไหร่ครับ เพราะเหมือนไม่มีใครมาอยู่ประจำ
แต่พอ ประมาณปลายปีที่แล้ว 2018 ผมเข้าทำงานที่กรุงเทพ จึงย้ายเข้ามาอยู่ประจำ หลังจากนั้นไม่กี่เดือน แอร์ที่ห้องผมก็เริ่มมีปัญหา น้ำหยด แต่ค่อนข้างไปในทางน้ำตกมากกว่า แต่ปัญหาที่ใหญ่กว่านั้นเหมือนท่อด้านในกำแพงจะวางผิด (อันนี้ ช่างที่มาดูแอร์ให้เขาบอกมาครับ) ทำให้น้ำมันซึมไปห้องข้างๆด้วย
ทางนิติคอนโด A ก็โทรมาโวยวายว่าจะให้จ่ายค่าเสียหาย พร้อมกับซ่อมให้ห้องข้างๆด้วย แต่พอเรียกช่างมาดูเขาบอกว่า อันนี้ จริงๆทางคอนโดเขาจะต้องรับผิดชอบนะ เพราะมันเกิดจากทางคอนโด วางท่อผิด ทางคอนโด A เลยบอกว่า เดี๋ยวให้ประกันเคลียร์ให้ แต่ห้องผมต้องสำรองจ่ายไปก่อน ซึ่งจะสามารถเบิกค่าใช้จ่ายได้ประมาณ จำนวนเงินเท่านี้นะ ซึ่ง ห้องผมก็ได้ดำเนินการ ทั้ง ซ่อมการวางท่อแอร์ ทาสีผนัง ซ่อมพื้นใหม่ เพราะน้ำซึม ให้กับทั้งสองห้อง หลังจากซ่อมเสร็จนิติบุคคลก็เงียบหายไป ผมจึงได้ไปตามเรื่องอีกรอบ แต่รอบนี้หลังจากเขามาเช็คห้อง เขาบอกว่า เขาจะให้แค่ค่าผนัง ค่าพื้นให้ไม่ได้ ตอนนั้นผมก็รู้สึกหัวเสียพอสมควร เพราะตอนแรกบอกว่า เบิกได้งบเท่านี้นะ แต่พอมาอีกทีก็เปลี่ยนคำพูด แต่พ่อกับแม่ผมบอกว่า ถ้าประกันให้เท่านั้นก็ไม่เป็นไร แต่หลังจากการคุยกันครั้งนั้น จนถึงทุกวันนี้ นิติบุคคลและประกันยังไม่จ่ายเงินค่าประกันให้เลยครับ
เลยอยากจะสอบถามเพื่อนๆในพันทิปว่า กรณีนี้ เราสามารถเรียกร้องค่าเสียหายอะไรได้หรือเปล่าครับ
ถ้าตรงไหนเขียนไม่ชัดเจน หรือ ต้องปรับปรุงตรงไหน ช่วยชี้แนะด้วยนะครับ
ขอบคุณครับ
ปัญหาเกี่ยวกับเรื่องท่อน้ำแอร์รั่วในคอนโดครับ
คือตอนนี้ผมกำลังประสบปัญหาเกี่ยวกับเรื่องคอนโดน่ะครับ
ขอเรียกแทนคอนโดของผมว่าคอนโด A นะครับ ผมไม่แน่ใจว่าในกรณีนี้ผมสามารถพูดถึงชื่อคอนโดได้หรือเปล่า
คอนโดผมตั้งอยู่แถว BTS ห้าแยกลาดพร้าว หลังโลตัสน่ะครับ
ที่บ้านผมซื้อคอนโดนี้ไว้เมื่อประมาณ 5 ปีที่แล้วก่อนที่ รถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จ ซึ่งตอนนั้นก็ไม่มีปัญหาอะไรเท่าไหร่ครับ เพราะเหมือนไม่มีใครมาอยู่ประจำ
แต่พอ ประมาณปลายปีที่แล้ว 2018 ผมเข้าทำงานที่กรุงเทพ จึงย้ายเข้ามาอยู่ประจำ หลังจากนั้นไม่กี่เดือน แอร์ที่ห้องผมก็เริ่มมีปัญหา น้ำหยด แต่ค่อนข้างไปในทางน้ำตกมากกว่า แต่ปัญหาที่ใหญ่กว่านั้นเหมือนท่อด้านในกำแพงจะวางผิด (อันนี้ ช่างที่มาดูแอร์ให้เขาบอกมาครับ) ทำให้น้ำมันซึมไปห้องข้างๆด้วย
ทางนิติคอนโด A ก็โทรมาโวยวายว่าจะให้จ่ายค่าเสียหาย พร้อมกับซ่อมให้ห้องข้างๆด้วย แต่พอเรียกช่างมาดูเขาบอกว่า อันนี้ จริงๆทางคอนโดเขาจะต้องรับผิดชอบนะ เพราะมันเกิดจากทางคอนโด วางท่อผิด ทางคอนโด A เลยบอกว่า เดี๋ยวให้ประกันเคลียร์ให้ แต่ห้องผมต้องสำรองจ่ายไปก่อน ซึ่งจะสามารถเบิกค่าใช้จ่ายได้ประมาณ จำนวนเงินเท่านี้นะ ซึ่ง ห้องผมก็ได้ดำเนินการ ทั้ง ซ่อมการวางท่อแอร์ ทาสีผนัง ซ่อมพื้นใหม่ เพราะน้ำซึม ให้กับทั้งสองห้อง หลังจากซ่อมเสร็จนิติบุคคลก็เงียบหายไป ผมจึงได้ไปตามเรื่องอีกรอบ แต่รอบนี้หลังจากเขามาเช็คห้อง เขาบอกว่า เขาจะให้แค่ค่าผนัง ค่าพื้นให้ไม่ได้ ตอนนั้นผมก็รู้สึกหัวเสียพอสมควร เพราะตอนแรกบอกว่า เบิกได้งบเท่านี้นะ แต่พอมาอีกทีก็เปลี่ยนคำพูด แต่พ่อกับแม่ผมบอกว่า ถ้าประกันให้เท่านั้นก็ไม่เป็นไร แต่หลังจากการคุยกันครั้งนั้น จนถึงทุกวันนี้ นิติบุคคลและประกันยังไม่จ่ายเงินค่าประกันให้เลยครับ
เลยอยากจะสอบถามเพื่อนๆในพันทิปว่า กรณีนี้ เราสามารถเรียกร้องค่าเสียหายอะไรได้หรือเปล่าครับ
ถ้าตรงไหนเขียนไม่ชัดเจน หรือ ต้องปรับปรุงตรงไหน ช่วยชี้แนะด้วยนะครับ
ขอบคุณครับ