ปรึกษาปัญหาการเงินหน่อยค่ะ

สั้นๆ เลยนะคะ คือเราซื้อบ้านตอนอายุ 21 ปี และต้องส่งเดือนละ 4,500 -5700 บาท ไม่เกินนี้ 40 ปี 
และเราได้ซื้อรถตอนอายุ 22 ปี เป็นรถกระบะ ซื้อร่วมกับแฟน ส่งเดือนละ หมื่นนิดๆ ไปอีก 7 ปี 
ตอนกู้ซื้อบ้านทำงานหน่วยงานราชการเป็นลูกจ้างเงินเดือน 8,000 บาท และเปิดร้านเสรืมสวยไปด้วย ทำตอนเลิกงาน และเสาร์-อาทิตย์ เราก็เรียนด้วย รู้สึกเหนื่อย ไม่มีเวลาเลย และด้วยเราเรียนเทียบโอนไม่มีเพื่อนเกาะกลุ่มด้วย เราจึงตัดสินใจ ให้ป้ายืมอุปกรณ์เสริมสวยทั้งหมดไปเปิดร้านต่อ
และเราย้ายมาทำงานกรุงเทพฯ ได้เงินเดือน 1,6000 บาท
*สิ่งที่จะถามคือ
1.เราซื้อสิ่งของพวกนี้เร็วเกินไปไหม โอกาสที่จะล้มและเสียเครดิตมีมากไหมคะ 
2.ควรทำอย่างไรดี เพื่อป้องกันไม่ให้ตัวเองล้มเหลวทางด้านการเงิน 
3.ใครพอจะมีวิธีแนะนำได้บ้างไหมคะ เกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน เพราะคิดไว้ว่า อาจจะรีไฟแนนซ์และอาจจะซื้อบ้านอีกหลังในหลังในอีก 3 ปีข้างหน้า และปล่อยบ้านหลังเก่าให้เขาเช่าเดือนละ 5,000-6000 บาท จะเป็นไปได้ไหมคะ แบบที่คิดไว้ 
ปล.ใครมีวิธีหารายได้ระหว่างทำงานประจำแนะนำได้นะคะขอบคุณที่อ่านและแสดงความเห็นค่ะ