บ้านติดรั้วโครงการ ถ้ารั้ว ชำรุด ใครเป็นผู้ซ่อม?

บ้านผมอยู่ในหมู่บ้านจัดสรร มีนิติบุคคลหมู่บ้าน เป็นบ้านหลังริมด้านข้างติดที่ดินส่วนกลางและกำแพงรั้วหลังบ้านเป็นรั้วโครงการอีกฝั่งเป็นที่ดินว่างเปล่า ประเด็นคือกำแพงรั้วหลังบ้านทรุดแผ่นปูนเกือบๆ จะหลุด