สอบถามเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตอนนี้อบต. สามารถเข้ามาประเมินเองได้แล้วหรือ?

เกริ่นก่อนว่าดิฉันมีบ้านอยู่ 2 หลัง หลังนึงใช้อยู่อาศัยกับพ่อแม่ อีกหลังหนึ่งอยู่ใกล้ที่ทำงานไว้อยู่อาศัยเวลาไปทำงาน ซึ่งอยู่ต่างอำเภอ แต่ในจังหวัดเดียวกัน และตอนนี้บ้านหลังที่อยู่ใกล้ที่ทำงานนั้นตัวดิฉันเองไม่ได้ไปอยู่แล้วเพราะลาออกจากงานมา จึงให้ญาติไปอยู่แทน 
ซึ่งเมื่อไม่นานมานี้ ดิฉันได้รับจดหมายแจ้งจาก อบต.ว่าให้เข้าไปยื่นเอกสารและจะเข้ามาสำรวจบ้าน โทรไปสอบถามได้ความว่า จะมาสำรวจว่าบ้านนี้เป็นที่รกร้างหรือให้คนเช่าหรือเปล่า
ขอถามดังนี้ค่ะ
1. การประเมินราคาบ้านและที่ดินตอนนี้ อ้างอิงจากแหล่งใด
2. หากอ้างอิงจากกรมธนารักษ์ จะอ้างอิงจากปีใด
3. หากใช้ของปีเก่า คือปี 2562 มาคำนวณก่อน ทำไมดิฉันจึงได้รับจดหมายจากอบต.
4. อบต.มีหน้าที่หรือสามารถประเมินเองได้หรือไม่
5. หากมี ภาษีจะเข้ารัฐหรือเข้าอบต.
6. หากเข้าอบต. เราจะมั่นใจได้อย่างไรว่าอบต.จะไม่ประเมินราคาที่สูงหรือบอกว่าบ้านหลังนี้ให้คนเช่าเพื่อให้ระดับเพดานภาษีสูงขึ้น

ตอนนี้กำลังมีการเปลี่ยนรูปแบบอะไรหรือเปล่าคะ ซึ่งบ้านอีกหลังที่อยู่ในเขตอบต.อื่นก็ไม่ได้เจอเคสแบบนี้