สอบถามการโอนบ้านและที่ดินให้ลูก สามารถโอนได้ไหมหากผู้รับโอนไม่ได้ไปด้วย

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ สำนักงานที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน

พ่อและแม่ต้องการโอนบ้านและที่ดิน (ปลอดภาระหนี้สิน บ้านเป็นชื่อของพ่อและแม่ อายุบ้าน 15 ปี ) ให้เป็นชื่อลูกที่แต่งงานงาน
คำถาม
1.ถ้าลูกไม่ได้ไปด้วย สามารถ พ่อและแม่สามารถทำโอนให้ได้ไหม (ตอนซื้อบ้านรับโอนก็ให้เจ้าหน้าที่ของหมู่บ้านทำเรื่องให้ ไม่ทราบว่ากรณีนี้จะทำได้ไหม )
2.พ่อแม่โอนให้ลูกมีค่าใช้จ่ายไหมคะ
(บ้านตอนที่ซื้อประมาณ 11 ล้าน ไม่แน่ใจว่าปัจจุบัน ราคาประเมินเท่าไร )