เงินใต้โต๊ะ .....กับการ ต่อเติม/สร้างอาคาร

มีปัญหามาสอบถามครับ  คุณอา ไปซื้อ ที่ดินพร้อมอาคาร ในเขต กทม  
เขาไปซื้อและอยาก 'ทุบสร้างใหม่' 

ลูกของคุณอาคนนี้ มาทราบเรื่องก็คือจ่ายเงินซื้อที่ดินไปหมดแล้ว 
ลูกพี่ลูกน้องผม ก็กังวล ว่าจะโดนเรียกอีกกี่รอบ เพราะ หลวมตัวไปแล้ว ไม่ยอมจ่ายก็ทำต่อไม่ได้  (ผมก็อยากถาม อา ว่า ได้คุ้มเสียมั้ย??)
แถม คนนี้ยังขอเป็น  คนหาผู้รับเหมาอีกด้วย  ซึ่ง จนท ขอ ดื้อๆเข้าเป๋าไปอีก 4พันบาท/ตรม 

ทำให้กังวลว่า
- จะได้งานดีสมราคามั้ย เพราะ ผู้รับเหมาก็น่าจะโดนกินหัวคิว จาก จนท.อีก
บอกเหมาๆว่าจะ คิด2หมื่น ต่อ ตรม โดยไม่แจงรายละเอียด  (ไม่รวม4000บาท /ตรม เข้าเป๋าแยกตะหาก)
- พอมันเป็นสีเทาแบบนี้ จนท จะมีมุกอะไรอีกมั้ย เช่นใบขอเปิดใช้อาคาร 9ล9  เพราะแบบนี้คือดูเหมือนเสียเปรียบเต็มประตู  

ปกติลูกพี่ลูกน้อง คนนี้เป็นคนร่าเริง นิสัยดี แต่พอต้องมาเจอเรื่องแบบนี้ ฟังแล้วก็เครียดแทนจริงๆ

ใครมี ปสก แบบนี้ช่วยแชร์หรือหลังไมค์ มาทีครับ ว่าทำยังไงจะเซฟเงิน ได้บ้าง