ซื้อบ้านชื่อลูกแต่จดสิทธิเก็บกินให้พ่อแม่ได้ไหมครับ

https://pantip.com/topic หลายท่านเตือนว่าถ้าลูกเอาบ้านไปขายจะไม่มีที่อยู่ตอนแก่  แต่ภรรยาก็ยังอยากซื้อชื่อลูกอยู่ดี(ซื้อเงินสด).   จะทำอย่างนี้ได้ไหมคือวันซื้อให้ผู้ขายจดสิทธิเก็บกินให้ผมและภรรยาก่อนแล้วจึงโอนชื่อลูก. สิทธิเก็บกินของผมและภรรยาจะติดไปกับโฉนดไหมครับ. แม้ลูกเอาไปขายสิทธิเก็บกินของผมก็ยังอยู่ตลอดชีวิตใช่ไหมครับ. ขอบคุณทุกคำตอบครับ