อายุเท่าไหร่​ ซื้อ/เช่า​ คอนโดเป็นชื่อตัวเองได้??

กำลังมีแผนจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่เอง ซึ่งได้ราคาโปรปิดตึกมาพอดี ขนาด 60 ตรม. ชั้นสูง วิวโล่ง ราคาประมาณ 6.9 หลังจากเช่าทำเล 5 แยกลาดพร้าว มาประมาณ 5 ปีแล้ว ส่วนตัวไม่ได้ใช้รถยนต์ ไม่แน่ใจว่าราคานี้เราได้

คอนโดติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สำโรง และในอนาคตจะเป็​น​ Interchange สายสีเหลืองด้วยนะครับ คอนโดอยู่เองนะไม่ได้ให้เช่า​ อยู่จันทร์ถึงศุกร์​ เสาร์อาทิตย์กลับไปอยู่บ้าน เคยได้ยินอาจารย์สุวรรณบอกว่าก

1.ที่จอดรถ 34% พอไหม2.ซอย52 ถนนแคบและอัดไปไหม3.หากขายต่อ จะขายได้ไหม 

ขอความเห็นเพื่อนๆ คอนโด​ Plum​ Central​ Westgate​ ห้องมุม ชั้น30+ หันระเบียงทิศตะวันออกแดดเช้า ตอนเย็นแดดทิศใต้เลียพนัง 8 เดือน ซื้อเพื่อลงทุนดอกผล ตอนนี้ตั้งใจไว้บ้านหลังที่สอง นอนเล่นอิ่มตัวจะปล่อยเ

มีข้อสงสัยนึงครับพอดีให้คนเช่า​ (ต่างชาติ)​ เช่าคอนโดแล้วบังเอิญว่าด้านล่างซอยข้่างๆคอนโดเป็นร้านเหล้าก่อความรำคาญเสียงดังจนผู้เช่าไมาได้หลับไม่ได้นอน​ ทางผู้เช่าเลยไลน์มาบโทรมาบอกเราหลายวัน.. เราเลยบ

หรือเป็นคนที่คุณรู้จัก​ ญาติสนิทมิตรสหาย คอนโด​ระดับสูงดังกล่าว​ หากปล่อยเช่ามีคนเช่าไหมครับ? หากลงทุนปล่อยเช่า​ คนซื้อเขาไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่หรืออะไรครับ​ (แพงเกิ้น​ครับ​ จะปล่อยเช่ากว่าคุ้มทุนนานน

พอดีกำลังจะซื้อใบจองคอนโด คนขาย บวกกำไรเยอะมาก +600000 คิดเป็นประมาณ 8% จากราคาเดิม ทำให้ราคาแพงขึ้นเยอะ เลยอยากทราบว่ามีวิธีคิดหรือค่าเฉลี่ย หรือ เทคนิคอะไรในการพูดคุยต่อรองไหมครับ

คือพอดีตัวหนูเพิ่งจะเช่าคอนโดที่แห่งนึงอยู่เพิ่งจะได้จ่ายเงินไปทั้ง ล่วงหน้า1เดือน+มัดจำ2เดือนแต่ยังไม่ได้เข้าไปอยู่พร้อมจะเข้าอยู่จริงคือสิ้นเดือนทางเจ้าของห้องบอกให้จ่ายค่าห้องทุกต้นเดือนบางเดือนอาจ