ใครอยู่บ้าน SCG Heim รุ่น Smart Series บ้างคะ ขอคำแนะนำ

ย้ายเข้ามาอยู่บ้าน SCG HEIM รุ่น​ SMART SERIES ได้ สามปี. เราพอใจตัวบ้าน และ การบริการ แต่ ติดอยู่สองอย่าง ที่ยังเป็นปัญหาคาใจอยู่
เลยอยากถามคนที่เป็นเจ้าของบ้านรุ่นเดียวกันดูคะ

ปัญหาที่เจอคือ
1. อากาศจะร้อนมากมาก ชั้นสอง ยิ่งช่วงเดือน เมษายน อุณหภูมิ จะขึ้นมาถึง 40  ช่วงหน้าฝนอุณหภมิ ลดลงมา ปกติ 
เวลาอยู่บ้านต้องเปิดหน้าต่างเอาไว้ หรือเปิดแอร์ตลอด. แต่ ถ้าออกไปข้างนอกนี่สิ เราต้องปิดหน้าต่างกลับมา เทียนไข ละลายเลยคะ 
ไม่แน่ใจว่าต้องเพิ่มฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาอีกด้วยมั๊ย
เคยถามเจ้าหน้าที่ SCG เขาบอก เป็นปกติครับ ต้องเปิดหน้าต่าง. หรือ เปิดแอร์ตลอด  

2. ระบบ Air Factory System. ระบบนี้ เห็นบอกว่า เปิด เฉพาะเวลาอยู่บ้าน ถ้าเราไม่อยู่บ้าน เราก็ไม่ได้เปิดคะ แต่ตอนเราอยู่บ้านแต่ชั้น 2 นี่ก็ยังร้อนอยู่ดี ร้อนอยู่ดี คือต้องเปิดแอร์ เอาไว้ตลอด 

3. ระบบAir Factory System. ต้องทำความสะอาดเอง บ่อยแค่ไหน ต้องเปลี่ยนแผ่นกรองด้วยหรือไม่
เคยโทรติดต่อบริษัท SCG Heim เขาคิดค่าบริการและรวมเปลี่ยนแผ่น ช่วงเดือน  ที่มี PM 2.5 คิดราคามา 16500 กว่าบาท 

ขอคำแนะนำด้วยคะ