ตอนนี้กำลังตัดสินใจซื้อบ้าน หลังจากที่เช่ามานานค่ะ ตอนนี้เครียดเรื่องเอกสารมากๆๆๆๆเลยค่ะ
ตอนนี้อายุ 27 ปี ทำอาชีพขายส่งพริกหนุ่มสด เพิ่งจดทะเบียนพาณิชย์ได้ 5 เดือน แต่ทำสัญญาเช่าที่ขายของกับตลาดมา 10 กว่าปีแล้วค่ะ
ยื่นเสียภาษีทุกอย่าง แต่ไม่ได้เสียเพราะเพิ่งจดทะเบียนและรายได้ไม่เกินตามเกณฑ์ที่ตั้งไว้ รายได้ต่อเดือนที่ยื่นจด 30,000 บาทค่ะ
นอกจากนี้ยังทำสัญญากับทางมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งเป็นผู้ช่วยนักวิจัย เป็นสัญญาปีต่อปี มีการอนุมัติลงนามโดยอธิการบดี
เงินเดือน 13,300 บาท/เดือน สัญญานึงจ้าง 10 เดือน(เป็นระเบียบการจ้างผู้ช่วยนักวิจัยของมหาวิทยาลัยในส่วนงานวิจัยค่ะ)
ต้องบอกก่อนว่าเราไม่มีบัตรเครดิต ไม่มีภาระหนี้สินผ่อนใดๆ เนื่องจากรถใช้ของครอบครัวซึ่งเป็นชื่อของแม่ค่ะ
ซื้อบ้านราคา 1,950,000 บาท ทางเจ้าของโครงการแจ้งว่าราคาประเมินอยู่ที่ 2,136,000 บาท
เตรียมเอกสารคร่าวๆไว้บ้างแล้ว ในส่วนของค้าขายมี
1. ทะเบียนพาณิชย์
2. แบบแสดงรายการภาษีเงินได้ (ภ.ง.ด.24)
3. สัญญาเช่าที่ขายของ
4. บิลซื้อ-ขายของ
5. รูปหน้าร้าน และการขายของ
6. statement ย้อนหลัง 6 เดือน (เดินบัญชีทุกวัน)
7. หนังสือรับรองจากธนาคาร
ในส่วนเอกสารผู้ช่วยนักวิจัย มี
1. บันทึกขออนุมัติจ้าง
2. สัญญาจ้างระยะเวลา 10 เดือน (ต.ค.61-ก.ค.62)
3. ใบสำคัญรับเงิน 10 เดือน
4. หลักฐานแสดงว่าจ้างจากโครงการอะไรและใช้เงินไหนจ้าง (สัญญาให้ทุนอุดหนุนการวิจัยระหว่างอาจารย์ที่จ้างและมหาวิทยาลัย)
แบบนี้พอจะได้ไหมคะ หรือควรมีอะไรเพิ่มเติมอีก ลืมบอกค่ะว่าจะยื่นกู้คนเดียวไม่มีผู้กู้ร่วม (พ่อแม่ไม่เห็นด้วย)
ทางโครงการแจ้งว่าได้เงิน 100% ของราคาบ้าน ไม่มีการวางเงินดาวน์ (เจ้าของโครงการเดินเรื่องกู้ให้)
ตอนนี้กังวลว่าจะผ่านหรือไม่ผ่าน เพราะถูกกดดันจากพ่อกับแม่ด้วยค่ะ ท่านไม่อยากให้ซื้อและมีหนี้สิน เนื่องจากมีบ้านอยู่แล้ว
แต่บ้านอยู่ไกล สุดท้ายก็ต้องเช่าอยู่ใกล้ๆตลาดอยู่ดี และไม่อยากเสียเงินค่าเช่าไปเปล่าๆ อายุก็เริ่มเยอะเลยอยากมีอะไรเป็นของตัวเองด้วยค่ะ
ตอนนี้ในบัญชีมีเงินเก็บอยู่ประมาณ 120,000 บาท พอจะมีแนวโน้มกู้ผ่านไหมคะ อยากขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์หรือผู้รู้
ตอนนี้เครียดจริงๆค่ะ วางเงินมัดจำไว้แล้ว จะยื่นกู้ประมาณเดือนหน้า อยากเตรียมตัวให้พร้อม เพราะตั้งไว้ว่าอยากให้ผ่านภายในปี 2562
ได้ยินมาจากหลายๆที่ว่าปี 2563 ดอกเบี้ยจะสูงค่ะ ขอคำแนะนำด้วยนะคะ
*เพิ่มเติมค่ะ ยื่นกู้กับ ธอส. กับ ออมสิน ค่ะ
จะกู้ซื้อบ้านหลังแรก เครียดมากๆเลยค่ะ
ตอนนี้อายุ 27 ปี ทำอาชีพขายส่งพริกหนุ่มสด เพิ่งจดทะเบียนพาณิชย์ได้ 5 เดือน แต่ทำสัญญาเช่าที่ขายของกับตลาดมา 10 กว่าปีแล้วค่ะ
ยื่นเสียภาษีทุกอย่าง แต่ไม่ได้เสียเพราะเพิ่งจดทะเบียนและรายได้ไม่เกินตามเกณฑ์ที่ตั้งไว้ รายได้ต่อเดือนที่ยื่นจด 30,000 บาทค่ะ
นอกจากนี้ยังทำสัญญากับทางมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งเป็นผู้ช่วยนักวิจัย เป็นสัญญาปีต่อปี มีการอนุมัติลงนามโดยอธิการบดี
เงินเดือน 13,300 บาท/เดือน สัญญานึงจ้าง 10 เดือน(เป็นระเบียบการจ้างผู้ช่วยนักวิจัยของมหาวิทยาลัยในส่วนงานวิจัยค่ะ)
ต้องบอกก่อนว่าเราไม่มีบัตรเครดิต ไม่มีภาระหนี้สินผ่อนใดๆ เนื่องจากรถใช้ของครอบครัวซึ่งเป็นชื่อของแม่ค่ะ
ซื้อบ้านราคา 1,950,000 บาท ทางเจ้าของโครงการแจ้งว่าราคาประเมินอยู่ที่ 2,136,000 บาท
เตรียมเอกสารคร่าวๆไว้บ้างแล้ว ในส่วนของค้าขายมี
1. ทะเบียนพาณิชย์
2. แบบแสดงรายการภาษีเงินได้ (ภ.ง.ด.24)
3. สัญญาเช่าที่ขายของ
4. บิลซื้อ-ขายของ
5. รูปหน้าร้าน และการขายของ
6. statement ย้อนหลัง 6 เดือน (เดินบัญชีทุกวัน)
7. หนังสือรับรองจากธนาคาร
ในส่วนเอกสารผู้ช่วยนักวิจัย มี
1. บันทึกขออนุมัติจ้าง
2. สัญญาจ้างระยะเวลา 10 เดือน (ต.ค.61-ก.ค.62)
3. ใบสำคัญรับเงิน 10 เดือน
4. หลักฐานแสดงว่าจ้างจากโครงการอะไรและใช้เงินไหนจ้าง (สัญญาให้ทุนอุดหนุนการวิจัยระหว่างอาจารย์ที่จ้างและมหาวิทยาลัย)
แบบนี้พอจะได้ไหมคะ หรือควรมีอะไรเพิ่มเติมอีก ลืมบอกค่ะว่าจะยื่นกู้คนเดียวไม่มีผู้กู้ร่วม (พ่อแม่ไม่เห็นด้วย)
ทางโครงการแจ้งว่าได้เงิน 100% ของราคาบ้าน ไม่มีการวางเงินดาวน์ (เจ้าของโครงการเดินเรื่องกู้ให้)
ตอนนี้กังวลว่าจะผ่านหรือไม่ผ่าน เพราะถูกกดดันจากพ่อกับแม่ด้วยค่ะ ท่านไม่อยากให้ซื้อและมีหนี้สิน เนื่องจากมีบ้านอยู่แล้ว
แต่บ้านอยู่ไกล สุดท้ายก็ต้องเช่าอยู่ใกล้ๆตลาดอยู่ดี และไม่อยากเสียเงินค่าเช่าไปเปล่าๆ อายุก็เริ่มเยอะเลยอยากมีอะไรเป็นของตัวเองด้วยค่ะ
ตอนนี้ในบัญชีมีเงินเก็บอยู่ประมาณ 120,000 บาท พอจะมีแนวโน้มกู้ผ่านไหมคะ อยากขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์หรือผู้รู้
ตอนนี้เครียดจริงๆค่ะ วางเงินมัดจำไว้แล้ว จะยื่นกู้ประมาณเดือนหน้า อยากเตรียมตัวให้พร้อม เพราะตั้งไว้ว่าอยากให้ผ่านภายในปี 2562
ได้ยินมาจากหลายๆที่ว่าปี 2563 ดอกเบี้ยจะสูงค่ะ ขอคำแนะนำด้วยนะคะ
*เพิ่มเติมค่ะ ยื่นกู้กับ ธอส. กับ ออมสิน ค่ะ