รังวัดที่ 3 ไร่ จะแบ่งแยกออกมาเป็นโฉนด ค่ารังวัด 18,000 แพงไปไหม

สวัสดีคะหนูได้รับมรดกที่ดินจากย่าจำนวน1แปลง20ไร่แต่แบ่ง3ส่วนคืออาผญ. 10 ไร่ อา ผช.กับหนูคนละ5ไร่ หนูได้ทำการติดต่อสำนักงานที่ดินขอ ออกโฉนดไหม่ ที่ดินเลยให้ทำการรังวัดไหม่เพื่อจะแบ่งแยกโฉนดจาก20ไร่ชื่อ

ค่าจ้างรางวัดที่ดินของเอกชน 1 งาน เขาคิดราคาเท่าไหร่คะ แล้วใช้ระยะเวลานานไหมคะ กว่าจะได้รับโฉนด

มีโฉนด 1 แปลง ถือครองมาแล้ว 10 กว่าปี  ขนาด 3 ไร่ ต้องการแบ่งในนามเเดิม ออกเป็น 2 แปลง(เพื่อขาย 2 ไร่ ครอบครองตามเดิม 1 ไร่) ในการดำเนินการซื้อขายโอนที่สำนักงานที่ดิน แปลงที่ขายนี้ จะนับการถือครอ

ที่ดินรุ่นคุณแม่ได้มรดกจากคุณยายมาคนละ 4 ไร่ แบ่งตามพี่น้อง เป็น น.ส.3 ของคุณแม่เรามี 4 ไร่ ทุกคนขายหมดแล้ว เหลือของคุณแม่เราและพี่ชายแม่ (ลุง)  ตลอดเวลาพ่อเราทะเลาะกับลุงตลอดว่ารุกล้ำเขต ย้ายหลั

โฉนดที่ดินแปลงนี้มีชื่อพ่อกับอา แต่พ่อเสียชีวิตแล้ว เจ้าของกระทู้เป็นผู้จัดการมรดก แต่ยังไม่ได้เปลี่ยนชื่อด้านหลังโฉนดยังเป็นชื่อพ่อที่เสียชีวิต ถ้าต้องการแบ่งที่ดินเป็น 2 แปลง คือ 1 แปลงเป็นชื่อของอา

มีเรื่องมาถามครับ อันนี้ผิดที่เราเองไม่รอบคอบพอ คือเราแบ่งที่กับพี่ชายพี่สาว ที่ดินมีการทำไร่และมีรั้วหินที่รู้กันว่าของเราได้แค่ไหน ของเราได้ทั้งหมด คือระยะ 15 ต้นหลักหิน ต้นที่ 16 ถึง 30 จะเป็นของพี

ขอสอบถามหน่อยครับ เรื่องมีอยู่ว่า ได้ชื้อที่ดินจากญาติมา 2 ไร่ ทำเรื่องรังวัดแบ่งแยกกับกรมที่ดิน ตอนนี้เหลือขั้นตอนสุดท้ายคือเอาโฉนดตัวจริงไปที่กรมที่ดินแล้วรับโฉนดที่แบ่งแยกมา แต่เจ้าของที่นำโฉนดตัวจ

สอบถามหน่อยครับ ถ้าต้องการจำนองที่ดินเพื่อใช้เงินด่วน 2แสน แต่ที่ดินนั้นแปลงใหญ่ราคาประเมิน 2ล้าน เราสามารถแบ่งแยกที่ดิน 1ส่วน หรือครึ่งส่วน เพื่อจำนองแค่ส่วนนั้นได้หรือไม่ หรือต้องรอแบ่งโฉนดก่อน

เนื่องจากมีที่ดินผืนหนึ่งของพ่อที่ ตจว. ไม่ได้ทำรั่วมิดชิด แต่มีญาติคนนึงมาอาศัยอยู่ ซึ่งญาติคนนี้ทำความเดือนร้อนให้พี่น้องคนอื่น เอาที่แปลงนี้ไปจำนองเมื่อ 10กว่าปีก่อน แล้วเรากับพ่อเรา เป็นคนไถ่ออกมา