ปรึกษาเรื่อง มรดกที่ดินครับ

พ่อเสียชีวิตแล้วครับ และพ่อมีชื่ออยู่ในที่ดินของครอบครับพ่อ โดยมี อา 2 คน พ่อผม 1 และย่าอีก 1
ตอนนี้อาคนที่ 1 ต้องการปลูกสิ่งก่อสร้าง ต้องการขอให้ลูกๆทางฝั่งพ่อผม ทำหนังสือยินยอมให้ อา ปลูกสิ่งก่อสร้างได้ เพื่อไปขอน้ำขอไฟ

ผมอยากสอบถามว่า แบบนี้ อาผม สามารถทำได้แค่ปลูกสิ่งก่อสร้างใช่ไหมครับ ไม่สามารถขายที่ดินตรงนี้ได้ หรือเขาสามารถเล่นตุกติกอะไรหรือเปล่าครับ

ใจอยากจะขอใส่ชื่อเข้าไปในที่ด้วยซ้ำ แต่ติดตรงที่ต้องเสียค่ามรดกที่ดิน 2% ของราคาประเมินด้วยครับ

ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าครับ