ทำเลในหมู่บ้านนี้ยังน่าลงทุนอีกมั้ยครับ

ขอตั้งเป็นกระทู้สนทนานะคะ เพราะอยากรู้ความคิดเห็นเพื่อนๆ เวลาเลือกซื้อบ้านตามโครงการ เพื่อนๆเลือกทำเลแบบไหนระหว่าง หลังหัวมุม / หน้าสวน-สโมสร / ติดถนนเมน / ใกล้ทางเข้าออก / หลังทั่วไป หลังไหนก็ได้ไม่จ

ทำเลดีมีชัยแน่นอน เมื่อสรุปได้ว่าที่ดินมีมูลค่าสูง คงทนและสามารถแบ่งซอยครอบครองได้เป็นแปลง ๆ แล้ว ก็ต้องมาพิจารณาต่อว่า แล้วแปลงไหนมีมูลค่ามากกว่ากัน ในทางการค้านั้น แปลงที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่าจะม

ผมมีแผนที่จะเปิดโรงเรียนกวดวิชาในอนาคตอันใกล้ครับ จึงอยากจะถามพี่ๆ จากประสบการณ์ตรงว่า "ทำเลที่ดี" สำหรับพี่ๆ ควรเป็นอย่างไรครับ เช่น (1) ควรตั้งอยู่บนถนนแบบไหน เช่น ถนนใหญ่ ถนนรอง ในซอย ฯลฯ

พอดีไปดูโครงการหมู่บ้านจัดสรร ที่เพิ่งเปิด Presales หลายที่มา สิ่งที่สงสัยคือ   หลายโครงการ ช่วงพรีเซลแรกๆ จะเอาบ้านโซนด้านหน้า ที่ใกล้ทางเข้า ใกล้สวน 

พอดีซื้อบ้านจัดสรร แล้วเลือกแปลงที่เป็นแปลงมุมติดถนนเมน โดนด้านข้างบ้านจะติดถนนเมน และตรงข้ามสวน โดนบวกราคาจากโครงการแพงกว่าแปลงอื่นด้วย แต่ดันเจอรถบรรทุกขนาดใหญ่ของคนในหมู่บ้านมาจอดตรงถนนเมนข้างบ้านบ

มือใหม่มาก ไม่เคยซื้อบ้านเป็นของตัวเอง ตอนนี้มีหมู่บ้านที่สนใจ แต่ทำเลต้นหมู่บ้าน ถนนเมน 12 เมตรกำลังจะหมด แต่เรายังเคลียร์ภาระหนี้สินไม่หมด กะไว้ราวๆ กลางปี ซึ่งอาจจะได้เป็นท้ายหมู่บ้านถนนเมน 8 เมตรเ

กำลังซื้อทาวน์โฮม ตอนแรกเลือกแปลงหลังมุม อยู่ในซอย หันหน้าทิศตะวันตกเฉียงใต้ แล้วเคยไปดูตอนบ่ายๆแดดจัดเลยค่ะ เลยอยากย้ายแปลง แต่เหลือแค่บ้านหลังกลาง อยู่ถนนเมน หันหน้าทิศเหนือ ราคาต่างกันแค่ 2หมื่นค่ะ

มีทาวเฮ้าส์พฤกษา 16 ตรว. 1 หลัง ทำเลพักอาศัยไม่ติดถนนเมน อยู่ย่านนิคมอุตสาหกรรม บางปู นอกจากให้เช่าแล้ว สามารถนำมาทำประโยชน์อะไรได้บ้างครับ เช่นเปิดเป็นศูนย์ ซัก อบ รีด แล้ววิ่งส่งให้ลูกค้าในหมู่บ้านต

มีทาวเฮ้าส์พฤกษา 16 ตรว. 1 หลัง ทำเลพักอาศัยไม่ติดถนนเมน อยู่ย่านนิคมอุตสาหกรรม บางปู นอกจากให้เช่าแล้ว สามารถนำมาทำประโยชน์อะไรได้บ้างครับ เช่นเปิดเป็นศูนย์ ซัก อบ รีด แล้ววิ่งส่งให้ลูกค้าในหมู่บ้าน