ทำยังไงกับนิติของคอนโดที่บริหารงานห่วย ?

Developer เจ้านี้ทำคอนโดเป็นยังไงคะ คนสนใจคอนโดนี้เยอะไหมคะ หรือไม่ค่อยมีใครสนใจหรือซื้อ นิติ ส่วนกลางเป็นยังไงคะ

เนื่องจากประธานกรรมการนิติฯ มีสัดส่วนถือครองห้องชุดค่อนข้างเยอะ (ประมาณ 25-30%) และพรรคพวกของเขาอีกส่วนหนึ่ง ทำให้โหวตมติอะไรก็ผ่านหมด ซึ่งลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ไม่ใช่แก๊งค์เขาก็ถอดใจไปหมดแล้ว ปล่อยให้เขา

ของผมคอนโด High rise 30 ชั้น สองตึกย่านฝั่งธน ทุกวันนี้ส่วนกลางยังไม่ได้ซ่อม รอยร้าวตามจุดต่าง ๆ และความเสียหายในส่วนกลางยังมีอยู่เหมือนเดิม การเคลมประกันของอาคารยังมีปัญหาต้องไกล่เกลี่ยกันอยู่ เหมือน

วันก่อนไปรับของชิ้นหนึ่งที่ส่งไปที่คอนโด พอเข้าไปติดต่อห้องที่เจ้าหน้าที่นิติ ทำงาน "โห" สุดยอดของห้องทำงานแห่งปี...ก็ว่าได้ เป็นห้องแคบๆ มีโต๊ะพนักงาน ประมาณ 5 โต๊ะ...ติดกัน.. ทุกอย่างเบีย

สมัยก่อนจะมีแต่คนชมนิติของลุมพินีว่าดีกัน แล้วของแสนสิริเป็นยังไงบ้างคะตอนนี้ ในความคิดเห็นของทุกคน หรือมีที่ไหนแนะนำบอกได้เลยค่ะ

เนื่องจาก จขกท. ได้จับพลัดจับผลูไปเป็นกรรมการบริหารคอนโดมิเนียมที่ตัวเองอาศัยอยู่ (ไม่ได้ค่าจ้างแต่อย่างใดนะคะ ทำด้วยใจล้วนๆ) ทีนี้ ก็พบเจอปัญหาว่า นิติบุคคลที่บริหารอยู่เนี่ย ค่อนข้างปฏิบัติงานได้ต่ำ

พอดีสนใจจะซื้อคอนโดเก็บไว้ห้องนึง เผื่อปล่อยเช่า/อยู่เองหากต้องทำงานในเมือง สนใจคอนโดโครงการแบรนด์นี้เพราะราคารับได้ + ติด bts ในระยะที่เดินไม่ไกล จากคำถามคือคุ้มค่าไหมคะหากซื้อของแบรนด์นี้? เพราะมีเค

ไม่ทราบว่าเกี่ยวกับกฏหมาย หรือ เงื่อนไขอะไรไม๊ ครับ อย่างหักพัก 4-5 ชั้น ก็มักจะเห็นลูกกรงหรือมุ้งลวดที่ระเบียง แต่ไม่เห็นตามคิดโดต่างๆ เลย

“การมีคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งแต่งตั้งโดยมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม การใช้สิทธิของเจ้าของร่วมครอบครองไปถึงทรัพย์ส่วนกลางทั้งหมดในการต่อสู้บุคคลภายนอก หรือเรียกร้องเอาทรัพย์คืนเพื่อประโย