โอนที่ดินแต่เซ็นไม่ครบทำอย่างไรดีคะ

มีที่ดินอยู่1ที่ ที่ดินนี้เป็นของตายายซึ่งเสียไปนานแล้วตอนนี้แม่ของเราต้องการที่ดินนี้เป็นของตัวเองคนเดียว ซึ่งตายายมีลูกทั้งหมด7คนเสียไปแล้ว3คนและที่เหลือเซ็นยินยอมทั้งให้หมด ซึ่งคนที่เสียคนแรกมีลูกชาย2คนคนโตเซ็นให้แล้วเหลือแต่คนเล็กอายุ25ที่ติดต่อไม่ได้โทรหาไม่ติดไลน์ไม่ตอบทุกครั้งที่ติดต่อไป พี่ชายเขาก็ไม่ได้คุยกันน้องคนนี้ถูกแยกเอาไปเลี้ยงอีกครอบครัวนึงตั้งแต่เด็กและไม่เคยติดต่อกลับมาที่บ้านเลยค่ะ แต่เคยทักไลน์ไปคุยครั้งนึงก็ไม่ได้ขัดข้องอะไรหลังจากนั้นก็หายไปเลยจะเอายังไงเขาก็ไม่พูดมาซักนิดทำยังไงก็ไม่ตอบค่ะ ต่อไปต้องทำอย่างไรบ้างคะเพราะต้องรีบทำเรื่อง เอกสารครบหมดแล้วเหลือคนนี้คนเดียวติดอยู่แค่คนนี้รอมานานมากแล้วค่ะ ใครเคยเจอเรื่องแบบนี้บ้างคะการดำเนินเรื่องต่างๆต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่บ้าง ขอบคุณค่ะ