คอนโด ย่านคลองตัน ตร.ม. ละ 97,000 ถือว่าแพงไหมครับ

คือผมไปดูคอนโดนึงมา แยกคลองตัน เฉลี่ย ตร.ม.ละ 97,000 บาท ผมสนใจ 25 ตร.ม. ชั้นกลางๆ (จาก 30 ชั้น)​ประมาณ 2.2 ล้าน แล้วก็ 30 ตร.ม. ราคา 3 ล้านถ้วน แต่ผมไม่มีความรู้เรื่องคอนโดเลย ไม่รู้ว่าราคาประมาณนี้ กับย่านคลองตัน ถือว่าถูกหรือแพงครับ