ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแล้วแต่ผู้ขายจะผิดสัญญา ทำไงดีครับ

ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ แต่ไม่ได้ระบุเงินที่ผู้ขายต้องจ่ายหากไม่ทำตามสัญญาไว้ แบบนี้ เราสามารถเรียกร้องค่าเสียหายทีหลังได้ไหมครับ หรือเราต้องฟ้องให้เขาทำตามสัญญาได้อย่างเดียวคนับ รบกวนผุ้รู้บอกทีนะครับ