ค่าส่วนกลางถือว่าเป็น 1 ปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโดสำหรับอยู่อาศัย บางที่เก็บค่าส่วนกลางน้อย สภาพคล่องก็จะไม่ค่อยดีและทำให้คอนโดทรุดโทรมไว หรือบางที่เก็บค่าส่วนกลางสูง สภาพคอนโดก็จะได้รับการดูแลอย่างดี แต่ก็ต้องแลกกับค่าใช้จ่ายต่อเดือนที่สูงขึ้น
 
โดยปรกติแล้ว คอนโดระดับทั่วไป ค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ 30 - 60 บาท ซึ่งแทบจะทุกคอนโดจะมีนโยบายในการประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น
 
1. การเปิด-ปิดไฟตามทางเดินตามเวลาที่กำหนด
2. การเปิด-ปิดแอร์บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ ตามเวลาที่กำหนด
3. การลดจำนวน รปภ. แม่บ้าน พนักงานนิติต ช่าง คนดูแลสวน
 
แล้วถ้าเป็นคอนโดระดับ Super Luxury อย่าง ตร.ม. ละ 300,000 บาท ที่เก็บค่าส่วนกลาง 100+ บาท ต่อ ตร.ม. คอนโดกลุ่มนี้มีนโยบายในการประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนกลางเหมือนคอนโดทั่วๆไปไหมครับ หรือว่าใช้กันเต็มที่เพราะคนส่วนใหญ่มีตังจ่าย และถือว่าเป็นเรทที่ไม่แพงอยู่แล้วครับ