เจ้าของห้อง จะไม่คืนเงินประกัน

คืออยู่คอนโดที่นึง ในสัญญา กำหนด1ปี พออยู่ครบถึง1ปี เจ้าของก็มาถามอยู่ต่อไหม
เราก็ตอบตกลงอยู่ต่อ แต่ว่าไม่ได้มีการทำสัญญาใดๆ จนถึงตอนนี้อยู่มาได้1ปี6เดือน
แล้วมีเหตุจำเป็นต้องย้ายที่ เลยไปแจ้งออกกับเจ้าของห้อง แต่เจ้าของบอกออกได้แต่จะไม่คืนเงินประกันให้จำนวน 17000บาท ถ้า หาคนมาอยู่แทนได้จะคืนให้ครึ่งนึงเพราะเราอยู่ไม่ครบ2ปี เราเลยย้อนกับมาอ่านสัญญาตอนเข้า แต่สัญญาไม่ได้บอกไว้นะคะว่าอยู่เกิน1ปีจะไม่ได้รับเงินประกัน มีแค่เขียนว่าอยู่ไม่ครบไม่ได้รับเงินประกัน พี่ๆเพื่อนๆ พอรู้หรือมีประสบการณ์แบบนี้ไหมค่ะ พอดีอยากได้เงินค่าประกันคืน สามารถฟ้องหรืออะไรได้ไหมค่ะ หรือว่าอยู่เกินสัญญาจะไม่ได้คืนอยู่แล้ว เคยอยู่คอนโดมา2ที่ไม่เคยเจอแบบนี่เลย