รีไฟแนนซ์บ้าน ดีไหม ควรมีวิธีอย่างไรถ้าเราอยากอยู่ธนาคารเดิมต่อ

1. วิธีการคิดดอกเบี้ยของผมถูกไหมครับ
2.จะมีวิธีเข้าไปคุยยังไงว่า ธนาคารอื่นที่ผมไปคุยได้ดอกเบี้ยน้อยกว่า ที่ธนาคารเดิมให้ (ใครก็อยากได้ทางออกที่ดีที่สุด)
3.ขอท่าไม้ตายเลยครับ มุกไหนที่คุยแล้วที่เดิมยอมลดดอกเบี้ยให้เลย จากเกณฑ์ธนาคาร 3.87 % ต่อปี ให้เหลือ 3% อย่างที่ธนาคารอื่นให้