ทำไมช่วงนี้คอนโด ลดราคาจังครับ

ไม่แน่ใจว่า ตอนนี้ คอนโดที่ติดรถไฟฟ้า ราคาต่ำกว่า 2 ล้าน สามารถหาได้ง่ายดายแล้ว หรือว่าช่วงนี้เศรษฐกิจตกต่ำ หรือคนหันไปนิยมคอนโดระดับสูงมากกว่า มีวิธีการหาลูกค้าอย่างไรคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ =========

โซน CBD สังเกตว่าช่วงโควิดที่ผ่านมา 2 ปี ราคาไม่ได้ขยับไปไหน ซ้ำ Developer หลายเจ้ายังขายตัดราคาถูกกัน หรือมีโปรโมชั่นเยอะมากมาย อาจจะเพราะสภาพเศรษฐกิจภายในประเทศ พฤติกรรม วิถีชีวิต คนสนใจที่อยู่อาศัย

บริษัทนิติฯ ที่คอนโดกำลังจะหมดสัญญาบริหารค่ะ และมีแนวโน้มว่าจะไม่ต่อสัญญา คอนโดเราประมาณ 100 ยูนิต ค่ะ หากเพื่อนๆมีบริษัทที่พอใช้ได้ เอาใจใส่ลูกบ้านที่อยู่อาศัย รบกวนแนะนำด้วยนะค้า หลังไมค์ก็ได้ค่ะ

อยากทราบว่าตอนนี้ตลาดคอนโด เป็นอย่างไรบ้าง เพราะแนวรถไฟฟ้ามา คอนโดขึ้นเหมือนดอกเห็ด มีเยอะมาก จำนวนยุนิคเกินความต้องการของคนซื้อ อนาคตจะเป็นอย่างไร ใครพอทราบแนวโน้มไหมครับ

ด้วยสภาพธุรกิจ ( เศรษฐกิจ )ไม่ดี จากที่เคยส่งตรงมาตลอด 3 ปี พอเข้าปีที่ 4 ขาดสภาพคล่ิองจึงทำให้ขาดส่งค่าคอนโดมา 3 งวด เคยติดต่อขอลดค่างวดเจ้าหน้าที่ก็เงียบ เลยประกาศขายแต่ก็ยังไม่มีคนซื้อ จนไม่ได้จ่าย

หลังจากที่เริ่มหาคอนโด มาสักระยะหนึ่ง ได้มีการเห็นการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนอย่างหนึ่งคือ ราคาเริ่มต้นของคอนโดในเส้นรถไฟฟ้า (รวมทั้งเส้นส่วนต่อขยาย เช่น บางจาก ปุณณวิถี อุดมสุข ตลาดพลู บางหว้า ) ที่ราคาท

พอดีมีหนี้เยอะ อยากปิดหนี้ เจอโฆษณาพวกคอนโด ปิดหนี้ให้ก่อนยื่น ได้เป็นผลตอบแทน 5-8% แล้วมีสัญญาซื้อคืน ภายใน 2-5 ปี ถ้าไม่อยากถือคอนโดไว้ อยากรู้ว่าเป็นตามที่เขาโฆษณาจริงไหม

ในแง่ของ แนวโน้มราคาที่จะขึ้น หรือผู้อยู่อาศัยคะ สภาพสังคมเป็นยังไงบ้างคะ การจัดการส่วนกลางและสภาพสังคมรอบคอนโด