สอบถามผู้รู้ เรื่องเเบ่งแยกที่ดินค่ะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ 
พอดีที่บ้านทำเรื่องแบ่งแยกที่ดิน เพื่อขอแบ่งแยกโฉนด ให้มาเป็นของตัวเอง
 
ตอนนี้รังวัดไปเรียบร้อยแล้ว
 
และมีเอกสารจากทางกรมที่ดินส่งมาหาแล้วค่ะว่า 
เรื่อง ขอให้ไปดำเนินการเรื่องจดทะเบียนรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวม
 
(ซึ่งที่ดินนี้ เป็นที่ดินที่ซื้อต่อเข้าของที่ค่ะ แต่เป็นโฉนดรวมแปลงเดียว)
 
ตอนนี้เราไปแจ้งเจ้าของโฉนดค่ะว่าเอกสารมาถึงแล้ว
ให้ไปกรมที่ดินด้วยกัน เพื่อออกโฉนดใหม่ เพราะต้องไปเซ็นเอกสารด้วยกัน
 
แต่เจ้าของที่ไม่ยอมไป คือทางบ้านมีปัญหากันไม่ถูกคอกันประมานนี้ค่ะ 
แล้วเค้าก็ไม่ไปกับเรา ถ้าเป็นกรณีนี้ผู้ซื้ออย่างเราจะดำเนินการอย่างไรได้บ้างคะ
 
เรื่องนี้ทำเรื่องมานานแล้ว ทั้งล่าช้าที่กรมที่ดิน พอจะจบเรื่อง เค้าก็มาไม่ยอมอีก
เราเหนื่อยมากเลย ทั้งที่ซื้อเค้ามา ต้องไปอ้อนวอนขอแยกโฉนด
 
รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ ถ้าเค้าไม่ไปเลยเราจะทำยังงได้