สอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ

บ้านราคาเก้าแสนเก้า กู้ได้เก้าแสนห้า แต่ในสัญญาจะซื้อจะขายเขัยนล้านเต็ม พอถึงวันโอนเราต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไรคะ ผู้ซื้อออกเองทั้งหมดค่ะ เห็นว่าตามประกาศราชกิจจานุเบกษาอัตราดอกเบี้ยลดลงด้วย แต่ก็ยังคำนวณเองแล้ว งงๆ เลยอยากจะมาขอคำคำแนะนำค่ะ