ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ในการโอนที่ดิน (ย่า-หลาน)

คำถามนะคะ ตา ต้องการยกบ้านที่ดินให้หลาน เนื่องจากหลานเป็นคนดูแลยามเจ็บป่วย 1.บ้านเป็นชื่อตา เป็นเจ้าบ้าน 2.ที่ดิน เป็นชื่อยาย ซึ่งไม่ใช่ยายแท้ๆของหลานแต่เลี้ยงมาตั้งแต่หลานสองขวบ ตา และยาย ป่วย ติดเต

พอดีคุณแม่มีที่ดินเปล่าอยู่ต่างจังหวัด แต่ตัวแม่เองไม่แข็งแรง เดินทางไม่ค่อยไหวค่ะ แล้วปกติก็อยู่ที่กรุงเทพตลอด เลยคุยกันว่าจะไปโอนที่ดินให้เป็นชื่อเราค่ะ เผื่อเสียภาษีหรือจัดการอะไรจะได้คล่องตัวกว่า

สวัสดีครับ พอดีมีเรื่องอยากถามนะครับ พอดีตาผมมีที่ดินแปลง1อยากโอนให้กับหลาน ที่ดินแปลงนี้อยู่ที่หนองบัวลำภูนะครับ อยากทราบว่าต้องเสียค่าโอนเท่าไหร่ แล้วที่ดินแปลงนี้จะมีทะเบียนบ้านชึ่งปลูกยุบนที่ดินแป

กรณียายโอนที่ดินให้หลานสาว ขณะที่ยายยังมีชีวิตอยู่ ต้องมีการเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง เช่น ที่ดินทำกิน 9 ไร่ ที่บ้าน 1 ไร่ เราต้องจ่ายค่าธรรมเนียมอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณค่ะ 

สวัสดีคะ อยากทราบค่าโอนที่ดินซึ่งรายละเอียดตามนี้ค่ะ 1. โฉนดที่ดินเป็นชื่อของปู่ 2. ปู่โอนที่ดินให้ย่าถือครองร่วมกับป้า ( โอนเมื่อ 1 มค.57) 3. ป้าและย่าถือครองโฉนดร่วมกันและป้าโอนที่ดินในส่วนที่ป้า