รังวัดที่ดินใหม่เยอะกว่าโฉนดที่จำนอง

อยากจะวัดรังวัดใหม่ที่อยู่ตอนนี้ข้างบ้านได้ปลูกสร้างบ้านซึ่งมันล่ำมาในที่ดินของเรา เราคือรุ่นลูกแล้วอยากได้ที่คืนแต่ข้างบ้านให้มารังวัดใหม่ แต่ก่อนเคยรังวัดมาแล้วเมื่อ20ปีที่แล้วแต่ข้างบ้านไม่ยอมจะให้

ตามกะทู้เลย ถ้าธนาคารเป็นผู้ปล่อยกู้ให้ผู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะใช้ราคาที่ขายจริงหรือราคาประเมินในการซื้อขายที่กรมที่ดิน เพราะผู้ขายอาจขายราคาสูงกว่าราคาประเมินก็ได้

เช่น ถ้าแปลงของผม เนื้อที่ลดลง ที่ข้างเคียง และแปลงถัดๆไป มีการเปลี่ยนแปลงขนาดเนื้อที่ดิน ทางสนง.ที่ดินจะแจ้งให้เปลี่ยนแปลงบนโฉนดทุกๆแปลงเลยหรือไม่ หรือว่า เปลี่ยนแปลงตัวเลขบนโฉนดเฉพาะผู้ขอรังวัดเท

ป้าสนใจที่จะซื้อที่ดินที่เจ้าของต้องการแบ่งขายจำนวน 5 ไร่ จากโฉนดที่ยังไม่มีการแบ่งแยกของที่ดินรวมทั้งหมด 15 ไร่ แต่โฉนดนี้ผู้ขาย (เจ้าของที่ดิน) ได้นำไปจำนองไว้กับสหกรณ์ และต้องใช้เงินจำนวน 6 แสนบาทใ

เริ่มเรื่องเลย เป็นคอนโดที่พ่อกับแม่กู้ร่วมกัน ผ่อนหมดนานแล้ว ได้โฉนด เอกสารไถ่ถอนจำนอง ใบมอบอำนาจจากธนาคารลงวันที่ 18 มีนาคม 2539 และพ่อก็เก็บเอกสารชุดนี้เข้าตู้เซฟ แล้วทุกคนก็ลืมไปเลย ว่าต้องไปทำเรื

มีลูกค้าชลนำโฉนดที่ดินปลอมมาจำนองเราดีที่รู้ทันพวกมิจฉาชีพทำเป็นขบวนการ จับได้2คนอีก3คนคือยังหลบหนี เตือนนายทุน เท่าที่รู้มาคือแสบมาก มีคนรู้จักแนาะนำมา เอาโฉนดที่ดินมาขายฝากกกับเรา คนเอาโฉนดมาจำนอ

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ

เนื่องด้วยผู้ซื้อมีรายได้สูง แต่เป็นอาชีพที่กู้แบ้งไม่ได้ แต่ไม่ได้ผิดกฎหมายนะครับ อยากจะซื้อโดยการผ่อนเอง เดือนละ 5-7 หมื่นบาท คอนโดราคา 2 ล้านบาท อยากสอบถามว่าท่านใดเคยมีประสบการณ์ ให้ผู้ซื้อ ผ่อนก