สนใจจะซื้อที่ดินจัดสรรต้องมีขั้นตอนอย่างไรบ้างครับ

ซื้อที่ดินมา 2 แปลงติดกันเนื้อที่ 3 ไร่ กับ 4 ไร่ แบ่งขายที่ดินแปลง 4 ไร่ไปจนหมดแล้ว อยากถามว่าที่ดินแปลง 3 ไร่ที่เหลือ จะแบ่งขายได้ตอนไหนครับ แบ่งขายได้ตอนแบ่งโฉนดแปลงแรกนับไป 3 ปี หรือว่าต้องขายที่ใ