ขอคำแนะนำเรื่อง ซื้อคอนโด มือใหม่

เริ่มแรก ผมได้ทำการจอง ห้อง คอนโด แบรนด์ AP ไป 1000 บาท 26 ตรม 1.99ล  ชั้นบนสุด  ฟรีค่าทำสัญญา และได้เซ็นสัญญาแล้ว ยื่นกู้ 100% ผ่านเรียบร้อย 
บวกกับได้ทำการตรวจ defect ครั้งแรก ปรากฎว่า เจอจุดบกพร่องใหญ่ๆ คือ มีรอยน้ำรั่วที่ฝ้าไหลลงตามผนังลงพื้น ทำให้ลามิเนท โก่ง ช่างบอกว่าโครงการน่าจะแก้ไขได้ เวลาแก้ก็ให้ช่างถ่ายรูปจุดรั่ว และการแก้ไขมาทีละขั้นตอน หรือจะให้เทสด้วยการฉีดน้ำด้วยยิ่งดี 
แต่ที่ผมกังวลคือ
1.ผมจะมั่นใจได้ยังไงว่าที่แก้ไขไปแล้วจะไม่กลับมาเป็นอีกในอีก 1-5 ปี ได้ยินว่าเรื่องน้ำรั่วเป็นปัญหาที่แก้ไม่จบ
กลัวว่าโครงการจะแก้ แบบลวกๆ ให้ทันวันโอน ยิ่งด้วยไม่มีเงินดาวน์+เงินจองน้อย โครงการจะยอมแก้ให้เต็มที่หรอ เพราะสุดท้ายถ้าผมไม่โอน สัญญาก็จะถูกยกเลิก และผม เสียเงินไม่เท่าไร
2.หรือว่าผม ควรจะยกเลิกสัญญาดีไหม เพื่อหาห้องใหม่ที่ดีกว่านี้ และถ้ากู้ซ้ำ เท่ากับวงเงินเดิม ธนาคารจะยังพิจารณาอนุมัติหรือไม่ 

ขอบคุณครับ