รีไฟแนนซ์บ้านกับยื่นกู้บ้านใหม่ ควรทำอะไรก่อนดีคะ

ตามหัวข้อเลย จากกระทู้ก่อนหน้านี้ที่ฉันจะขายบ้าน1.5ล้านแต่เขาบอกว่าให้เขียนราคาขายเป็น1.7ล้านเพื่อไปกู้ธนาคารและเพื่อต่อเติมด้วย แล้วเช่นนี้ เราจะเสียภาษีในราคา เรทที่ 1.7ล้านใช่ไหม เราก็จะโดนภาษีเพิ่

คือผมมีแพลนจะซื้อบ้านใหม่โดยกู้ร่วมกับแฟน แต่ตอนนี้กำลังคิดจะรีไฟแนนซ์คอนโดซึ่งคอนโดเป็นชื่อผมคนเดียว อันนี้จะมีปัญหาอะไรมั๊ยครับ แบบต้องรอ 3 เดือน 6 เดือนมั๊ยถึงจะยื่นกู้ร่วมบ้านใหม่ได้ และถ้ากู้ร่ว

การรีไฟแนนซ์บ้าน สามารถทำPreApproveก่อนทำเรื่องรีไฟแนนซ์ได้หรือเปล่าครับ - ต้องใช้เอกสารทุกอย่างเหมือนตอนยื่นกู้ซื้อบ้านเลยใช่มั้ยครับ - และกรณีที่คนกู้ร่วมเดิมมีปัญหาด้านเครดิตบูโร ยังสามารถทำเ

รบกวนสอบถาม ตามที่กล่าวข้างต้น คือต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน เพราะครบตามกำหนด 3 ปีสามารถรีไฟแนนซ์ได้ แต่ติดตรงที่ตอนกู้ๆร่วมกับพ่อ ตอนนี้พ่อเกษียณแล้ว หากจะรีไฟแนนซ์ กำลังตัดสินใจว่าจะทำแบบไหนดี ที่หาข้อมูล

ตามกะทู้เลย ถ้าธนาคารเป็นผู้ปล่อยกู้ให้ผู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะใช้ราคาที่ขายจริงหรือราคาประเมินในการซื้อขายที่กรมที่ดิน เพราะผู้ขายอาจขายราคาสูงกว่าราคาประเมินก็ได้

หนูกู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต เลยหานายหน้าพายื่นกู้ค่ะ นายหน้าแนะนำว่า กู้2หลังไปเลยไหม หลังที่1อยู่เอง อีกหลังปล่อยเช่า รบกวนผู้มีความรู้แนะนำหน่อยค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องซื้อบ้านเลยค่ะ

พอดีอยากรีไฟแนนซ์บ้าน ยอดหนี้เดิมประมาณ 1.6 ล้าน แล้วไปติดต่อกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารหนึ่ง เขาแจ้งว่าเราทำไม่ได้ เพราะเงินเดือนไม่ถึงที่เขากำหนด แต่ดู statement แล้วไม่มีปัญหาอะไร เกินที่เขาต้องกา

ตอนนี้มีแพลนอยากยื่นกู้ออมสินเพื่อมาปิดสินเชื่อตัวอื่นเพราะรู้สึกว่าจะเริ่มหมุนไม่ทัน เลยอยากสอบถามว่า ฐานเงินเดือน 8,000 มีสิทธิ์จะยื่นผ่านไหม แต่หลักๆได้สอบถามเจ้าหน้าที่เบื้องต้นว่าสามารถยื่นได้แต่

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

ตอนนี้สินเชื่อโฉนดที่ดิน ต้องมีรายได้ 3 หมื่นเลยหรอคะ พอดียื่นเอกสารไปแล้ว แต่พนักงานบอกรายได้ไม่ถึง 30,000 ไม่เข้าเงื่อนไข แนะนำบริษัทที่เข้าง่ายเอกสารไม่ยุ่งยากหน่อยค่ะ เดือดร้อน ต้องรีบใช้เงิน 🥹🥹