ปัญหาตึกที่ทำธุระกิจกับบ้านหลังเดี่ยว

กฎหมายเค้ามีทางแก้ให้อยู่ไม่ทำกันเอง
นั่นคือการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน ซึ่งนิติบุคคลมีอำนาจออกกฎข้อบังคับ และมีอำนาจฟ้องเรียกร้องแทนลูกบ้านได้อีกต่างหาก

เช่น ถ้านิติหมู่บ้านคุณ ประชุมออกกฎมาว่าห้ามใช้บ้านประกอบธุรกิจ ถ้าใครฝ่าฝิน นิติไปฟ้องศาลขอให้เพิกถอนไม่ให้ธุรกิจใช้ที่ตั้งในหมู่บ้านก็ได้

หรือมีการก่อความเดือดร้อนรำคาญ นิติบุคคฟ้องแทนลูกบ้านได้ ขอให้ศาลมีคำสั่งให้หยุดการกระทำ หรือเรียกร้องค่าเสียหายได้


หมู่บ้านที่นิติบุคลเค้าเข้มแข็ง บริหารงานดี ก็อยู่กันอย่างสงบเรียบร้อย ใครจะแหกคอกก็ไม่ได้ ต้องขายบ้านไปอยู่ที่อื่นแทน