หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ทำไมกองทุน อสังหาฯ บางกอง ผลงานดีทุกปีเลยครับ...?
กระทู้คำถาม
กองทุนรวม
กองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)
อสังหาริมทรัพย์
อย่างเช่นกอง M-Property ดูย้อนไปหลายปี ผลงานดีมาก
โดดเด่นกว่ากองอื่นๆ หลายกอง
อะไรเป็นปัจจัยสำคัญ ที่ทำผลงานได้ดีครับ
ปล.แล้วถ้า leasehold ที่ลงไว้ค่อยๆหมดอายุ กองพวกนี้ จะหา leasehold ใหม่ๆ เข้ามาทดแทนเรื่อยๆ ถูกไหมครับ
ขอบคุณครับ
...
แก้ไขข้อความเมื่อ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
กองทุน M-Property ทำไม แบบไม่ปันผล ถึงปิดรับคำสั่งซื้อ แต่แบบปันผล ยังซื้อได้อยู่ ...
เห็นเขียนในหนังสือชี้ชวน เป็นเพราะอะไรครับ ... ? M-Property ของ MFC
mumay
กองอสังหาที่ปันผลได้เกือบ 10% ต่อปี
ตอนนี้มีกองทุนอสังหาริมทรัพย์ตัวหนึ่งในตลาดที่น่าจะจ่ายปันผลได้ปีละ 4ครั้ง รวมต่อปีคิดเป็นเกือบ 10% ของราคาปัจจุบัน รายได้มั่นคงแน่นอน ไม่มีปัญหาเรื่องธรรมาภิบาล รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายจะเหลือกำ
สมาชิกหมายเลข 1962906
ต้องการลงทุนในกองทุน 5 กอง แบบ DCA ลงทุนระยะยาว รบกวนผู้รู้ให้คำแนะนำด้วยค่ะ ^^
สวัสดีค่ะ ปกติลงทุนในหุ้น DCA ทุกเดือนอยู่แล้ว แต่อยากกระจายความเสี่ยงการลงทุนมากองทุนรวมบ้างค่ะ เลยไปศึกษา เรื่องกองทุนมาบ้างแล้ว และลองเขียนกองทุนที่สนใจไว้ ดังนี้ 1. SCBSet50 (กองทุน Set50) 2. C
สมาชิกหมายเลข 5201532
มูลค่าของกองทุนรวมอสังหาและอินฟราสตรัคเจอร์
กองทุน REIT/Infra/property ที่เป็น leasehold มูลค่าจะลดลงเรื่อยๆตามอายุสัญญา ผมสงสัยว่า 1). ถ้าถือไปเรื่อยๆจนหมดอายุก็จะไม่เหลือมูลค่า คนถืออาจขาดทุนถ้ายังได้ปันผลมายังไม่มากพอใช่ไหมครับ 2). จากข้อ 1)
สมาชิกหมายเลข 711375
ทำยังไงถ้า leasehold ใกล้หมดอายุ
เป็นที่รู้กันดีว่า กอง leasehold ถ้าใกล้ครบกำหนด NAV อาจกลายเป็น 0 หากไม่มีการต่อสัญญา ซึ่งกองทุนประเภทนี้จะมีการคืนเงินต้นมาในรูปแบบปันผล ปีละ 0.4% หรือเท่าไรก็ว่ากันไป ซึ่งมันก็น่าจะทำให้มูลค่าของ N
นศพ ไก่กา
คนที่ "เรียนเก่ง" ...มักจะ "ประสบความสำเร็จ" ในชีวิตมากกว่า คนทั่วไป ..จริงไหม ?
"คนเรียนเก่ง" - มักประสบความสำเร็จมากกว่าคนทั่วไป เพราะพวกเขามีความสามารถเฉพาะตัวที่โดดเด่น ไม่ว่าจะเป็นด้านสติปัญญา ความคิดสร้างสรรค์ หรือทักษะการแก้ปัญหา ซึ่งช่วยให้พวกเขาสามารถรับมือกับ
หมู-ผู้สงสัย
SET ขึ้น หรือ ลง ดูง่ายๆ
เมื่อไร กองทุนซื้อเยอะๆ ซื้อ 2000++ ล้าน หลายๆวันติด กองคือฟ้า ฝืนฟ้า ฟ้าลงทัณฑ์ ไม่ต้องคิดไรมาก ลงมาก็ Long TFEX ไม่ต้องสนใจปัจจัยการเมือง หรือ อื่นๆ กองคิดแทนแล้ว กองซื้อคือคำตอบ
สมาชิกหมายเลข 6236495
ช่วยอธิบายทีค่ะคือซื้อกองเทสโก้กับธนาคารตั้งแต่2555 ต่อมาเป็นLPF แล้วมาเป็นกอง REIT AXTRART สุดท้ายมูลค่าจะเหลือ 0 มั้ย
คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่
ตุ๊บจิ
ปลัดคลัง คาดได้ข้อสรุป ThaiESG รูปแบบใหม่รองรับเม็ดเงิน LTF ก่อนสิ้นไตรมาส 1/68
นายลวรณ แสงสนิท ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ขณะนี้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อยู่ระหว่างเร่งดำเนินการในการจัดตั้งกองทุน Thai ESG กองที่ 2 ซึ่งคาดว่าจะมีค
as12df
กองรีทปลอดภัยกว่าหุ้นกู้ไหม
สภาพตลาดแบบนี้ หุ้นกู้ก็น่ากลัว. คิดยังไงกับกองรีท bareit tffif ftreit cpnreit บ้างครับ ดูแล้ว yield 7-8% ราคาไม่ยอมลงเลย และราคาก็ต่ำกว่า nav มาก
สมาชิกหมายเลข 1748801
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
กองทุนรวม
กองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ทำไมกองทุน อสังหาฯ บางกอง ผลงานดีทุกปีเลยครับ...?
โดดเด่นกว่ากองอื่นๆ หลายกอง
อะไรเป็นปัจจัยสำคัญ ที่ทำผลงานได้ดีครับ
ปล.แล้วถ้า leasehold ที่ลงไว้ค่อยๆหมดอายุ กองพวกนี้ จะหา leasehold ใหม่ๆ เข้ามาทดแทนเรื่อยๆ ถูกไหมครับ
ขอบคุณครับ
...