[มือใหม่หัดกู้] ธนาคารอนุมัติคอนโดแล้ว สงสัยเรื่องดอกเบี้ย

ผมทำเรื่องกู้ซื้อคอนโดมือสองกับ ธอสไป
ผ่านด้านการรอคอยต่างๆมาอย่างลุ้น
จนเมื่อวันเสาร์มีคนเข้ามาประเมินห้องแล้ว
วันนี้ ธอส โทรมาแจ้งผลอนุมัติแล้วครับ ได้เป็นหนี้แล้ว ได้100%

บอกยอดที่ต้องจ่าย แต่ละปีๆ ซึ่งยอดที่บอกมาก็โอเคนะครับจ่ายไหว

ทีนี้ผมสงสัยเรื่องดอกเบี้ยที่ผมได้นิดนึงครับ

ต้องขอบอกก่อนเลยว่าเป็นมือใหม่เรื่องนี้มากๆ ไม่ค่อยรู้เรื่อง และยังไม่เข้าใจหลายๆอย่าง

เท่าที่อ่านๆกันเห็นจะได้กันแบบปีแรกถูกสุด 2% กว่าๆปลายๆ หรือ 3% กัน

แต่ผมได้มา 1.99% ไม่เห็นมีใครเคยได้ขนาดนี้เลย เลยสงสัยว่า เทียบปี 2 ปี3 ที่ได้ โดยรวมนี้มันโอเคใช่มั้ย

ที่ผมได้รายละเอียดตามนี้

ปีแรก 1.99%

ปีที่สอง MRR -3.76%

ปีที่สาม MRR -2.76%

ปีที่สี่ MRR -0.5%

ครบ 3 ปี รีไฟแนนซ์ได้

ถ้าทำประกันได้อีก 5% 131,337บาท 15ปี

อธิบายเรื่องประกัน ถ้าเราเป็นไรไป ครอบครัวจะได้ไม่ต้องแบกรับ

คำถาม

1.ดอกเบี้ยที่ผมได้นี้เรียกว่าโอเคแล้วหรือเปล่าครับ ถูกแล้วใช่มั้ยครับ

2.เอาประกันดีมั้ยครับ กรณีถ้าภายใน 15 ปีเราไม่ได้เป็นอะไร เงินที่จ่ายส่วนนี้เราได้คืนบ้างมั้ย หรือเสียไปเลยฟรีๆ แล้วหลังจาก 15 ปีละครับ ต้องทำประกันใหม่หรอ

3.ถ้าทำประกันแล้ว ครบ 3 ปีจะรีไฟแนนซ์ ประกันนี้ต้องทำยังไงครับ

4.ตรง MRR นี่ผมพยายามหาอ่านแล้วแต่งงความหมายมาก พอจะอธิบายให้เข้าใจง่ายๆให้หน่อยได้มั้ยครับ ว่ามันยังไง >-<

รบกวนด้วยครับบ