สร้าง/ปลูกบ้านในพื้นที่บ้าน ต้องไปแจ้ง อบต ก่อนทำการก่อสร้างหรือไม่ครับ

ต้องการทราบว่ากฏระเบียบที่ต้องขออนุญาตก่อสร้างอาคารในเขตกทม.นั้น มีขั้นต่ำว่าขนาดอาคารต้องเกินเท่าใดขึ้นไปจึงจำเป็นต้องขออนุญาต ใช่ขนาด 10 ตร.ม.ขึ้นไปหรือเปล่าคะ คือว่าที่บ้านมีพื้นที่ว่างอยู่ ต้องการ

ขอสอบถามท่านผู้รู้มาให้คำตอบ และแชร์ข้อมูลค่ะ คือว่าจะยื่นเรื่องขอสินเชื่อรีโนเวทบ้านกับธอส.ค่ะ แล้วทางธนาคารแจ้งเอกสารที่ต้องเตรียมให้ทราบ และเพิ่มเติมในส่วนของแปลนบ้าน และใบอนุญาตการก่อสร้าง ซึ่งบ้า

เรื่องมีอยู่ว่า เป็นงานรีโนเวทอาคารคล้ายห้างมีการแบ่งพื้นที่ให้เช่าทำร้านค้า โดยร้านค้าต้องเข้ามาปลูกสร้างเองในพื้นที่ที่กำหนด ประเด็นของคำถามคือ งานรีโนเวทนี้มี งานระบบ งานจัดLayout งานพื้น อยากทราบข

ตอนนี้รีโนเวทบ้านอยู่ เปลี่ยนท่อน้ำใหม่หมด จะมีห้องน้ำชั้น 3 ชั้น 4 ห้องน้ำชั้น 4 จะมีโถชักโครก สายชำระ อ่างล้างหน้า ฝักบัว เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า ส่วนห้องน้ำชั้น 3 เหมือนชั้น 4 จะให้ ช่างเดิน

สอบถามค่ะ จะทุบห้องน้ำเพื่อขยายให้ยาวขึ้น จะต้องทำยังไงให้ผนังเก่าผนังใหม่เชื่อมติดกัน ตลอดไป โดยไม่มีรอยแยกจากผนังเก่าผนังใหม่