ระหว่างการตัดสินใจซื้อคอนโดมือ 2 และคอนโดมือ 1 ที่ทำเลเดียวกัน สมาชิก Pantip มีแนวคิดการเลือกอย่างไรครับ

มีคำถามสงสัยครับ ผมกำลังตัดสินใจซื้อคอนโด แต่พอไปดูราคาคอนโดมือ 1 แถว MRT ลาดพร้าว ราคาตอนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 130,000 บาท/ตร.ม. ในทางกลับกัน ได้ลองไปดูคอนโดมือ 2 ราคาจะต่างกันค่อนข้างมาก ทั้งที่เป็น Brand Name ด้วย ตลอดจนสภาพโครงการก็ไม่ได้แย่ นิติบุคคลคงดูแลจัดการได้ดีพอสมควร
เลยอยากปรึกษาว่า สมาชิก Pantip ตอนนี้มีวิธีการตัดสินใจซื้อคอนโดกันอย่างไรบ้างครับ จะเลือกซื้อคอนโดมือ 2 ต้องมีเกณฑ์อย่างไร และราคาส่วนต่างกับคอนโดมือ 1 ต้องเป็นอย่างไรครับ
อีกคำถามครับ ถ้าอยากหาคอนโดมือ 2 แบบว่า ซื้อจากการทรัพย์สินของธนาคาร หรือประมูลจากกรมบังคับคดี ถ้าเป็นคอนโด Brand Name สภาพจะเป็นอย่างไร หรือควรดูจากที่ประกาศขายตาม Website แบบไหนจะดีกว่ากันครับ

ขอบคุณครับ