สอบถามเรื่องที่ดิน

พ่อกับเเม่ ซื้อที่ดินร่วมกัน เป็นเจ้าของร่วมกัน
ต่อมาได้หย่ากัน เเละ ได้เขียน จดหมายไว้ว่า
ที่ดินยกให้เเม่เเต่เพียงผู้เดียว เเต่ไม่ได้ไป โอนให้เเม่
เนื่องจาก มีค่าใช้จ่ายในการโอน

ต่อมาพ่อ ได้ติดคุก เเละเเม่ได้มาขอฉโหนดไป 
เนื่อง จากอยากซ่อมเเซมเเละสร้างบ้านใหม่

ตัว จขกท ไม่ได้อยู่กับเเม่เเละไม่ได้สนิทเท่าไหร่
ซึ่งเเม่จะ สนิทกับน้องมากกว่า จำเป็นต้องให้ไป

ซึ่งพ่ออยากเก็บฉโหนด นี้เอาไว้ ซึ่งเราได้ให้ไปแล้ว

อยากทราบว่า 1 . หากเเม่ ต้องการจะ ขาย หรือ ยกให้คนอื่นได้หรือไม่

2. หากวันหนึ่ง พ่อเเละเเม่ไม่ได้ยกให้ใคร เเละ หากเสียชีวิต
ตัวลูกทั้งสองไม่มีฉโหนดที่ดินฉบับนี้ จะสามารถ รับ ที่ดินตรงนี้ไว้ได้ไหม