สอบถามเรื่อง ที่ดิน ที่คนเจ้าของเสียชีวิตแล้วยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์

ขอปรึกษาค่ะ

คืออยากสอบถามเรื่องกรรมสิทธิ์ของที่ดิน กรณีที่เจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วค่ะ ว่าจะตกเป็นของใครได้บ้าง
คือที่ดินเป็นของย่าค่ะ (ย่ามีลูก 3 คนนะคะ) ซึ่งเสียชีวิตประมาณ 5 ปีแล้ว ซึ่งทราบแต่แรกแล้วว่าย่ายังไม่ได้โอนที่ดิน แต่คิดว่าไม่น่าจะมีปัญหา โดนที่ดินแปลงดังกล่าว ป้าใช้เป็นบ้านพักอาศัยกับลุงเขย  ซึ่งต่อมาป้าก็เสียชีวิตค่ะ  จึงอยากทราบว่าแบบนี้ที่ดินแปลงดังกล่าวจะตกเป็นของลุงเขยไหมคะ (ป้ากับลุงไม่มีลูกด้วยกันนะคะ) ปกติเรากับลุงเขยจะเป็นคนดูแลป้าค่ะ

แล้วแบบนี้จะทำอย่างไรต่อคะ พอดีแอบทราบมาว่าลุงเขยพยายามจะเอาที่ตรงนี้ไปขายด้วยค่ะ  ทั้งๆที่ที่ดินดังกล่าวยังเป็นชื่อย่าอยู่เลยค่ะ

ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ