เวียนคืนที่ดิน

อยากปรึกษาชาวพันทิปทุกท่านค่ะ
พอดีที่เราถูกเวียนคืนทั้งแปลง แล้วมีนายทุนมาขอซื้อในราคาไร่ละ500,000บาท
แต่ราคาประเมินตกไร่ละประมาณ250,000บาท เราควรจะขายดีไหม ว่าแต่ทำไมนายทุนถึงกล้าซื้อราคาสูงขนาดนั้น
ค่ะ รบกวนช่วยแนะนำทีคะว่าควรขายเลยหรือรอเวียนคืน