กรณีกู้บ้าน ผ่านแล้ว แต่เราขอลดยอดเงินกู้จากเดิมที่ยื่นไปได้ไหมครับ

สวัสดีครับ ขอปรึกษาเรื่องหนี้สินเชื่อบ้านของธนาคารกสิกรไทยครับ พอดีที่บ้านทำธุรกิจ โดยพ่อกู้ร่วมกับแม่ ยอดหนี้รวมประมาณ 2 ล้านบาท เป็นสินเชื่อ OD (ใช้บ้านค้ำประกัน) แบบกู้ร่วม ที่ผ่านมาก็ไม่มีปัญหาอะ

บ้านติดจำนองกับ ธอส. โดยในสัญญาระบุว่าเป็น "กู้เพื่อชำระหนี้ - ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร" ผ่อนมาแล้ว 3 ปีกว่า พอดีต้องการใช้เงินมาซ่อมแซมบ้านอีก เลยอยากรู้ว่าเราจะสามารถไปขอกู้ Re-finance กับธนาคา

มีเรื่องอยากสอบถามผู้รู้ค่ะ คือเมื่อปลายปีที่แล้วยื่นเรื่องของเงินODไปกับทางSCBโดยใช้ที่ดินค้ำ ที่ดินราคาประเมินประมาณ5ล้านบาท ทีนี้เมื่อต้นปีทางแบงค์แจ้งมาว่าสินเชื่อผ่านได้วงเงินOD2.5ล้าน และได้เง

อยากรบกวนถาม 2 ประเด็นค่ะ  1. การยื่นกู้บ้าน กรณี ผู้ขายมีส่วนลดส่วนตัวให้ แต่ให้เรายื่นกู้แบ๊งในราคาก่อนลดค่ะ  สมมุติ ราคาบ้าน 3.714 ล้าน แต่เค้าลดให้เหลือ 3.7 ล้าน ทำเอกสารสัญญาไว้ 2 ชุด&

เราอยากจะหาเงินกู้สักก้อน เคยมีคนแนะนำเงินกู้ออนไลน์ผ่านแอพมานะ แต่เราว่ามันอันตรายเกินไป และเราไม่อยากให้ที่บ้านเดือนร้อน อยากจะหาเงินกู้จากธนาคาร ที่สามารถผ่อนได้ ดอกเบี้ยไม่สูงเกิน เรากำลังจะลาออกจ

คือกำลังจะกู้ธ. ออมสินประมาณล้านเศษๆครับ เท่าที่อ่านๆมา เหมือนว่าเราจะสามารถโป๊ะเท่าไหร่ก็ได้ แต่ห้ามปิดก่อนสามปี แล้วสมมุติผมกู้ล้านห้า เดือนที่สามหาเงินก้อนได้ล้านสี่ ผมสามารถโป๊ะได้ทั้งหมดเลยหรอค

เช่นโครงการอพาร์ทเม้นราคารวมทั้งหมดราว15ล้าน รวมคชจ.ทุกอย่าง= ที่ดิน, ค่าก่อสร้าง, เฟอ, ไฟฟ้า, ดอกเบี้ยช่วงสร้างและจ่ายเพิ่มช่วงเก็บค่าเช่าไม่พอผ่อน ฯลฯ=7ล้าน กู้8ล้านบาท เจ้าของออกเอง7ล้าน รวม15ล้าน

พอดีไม่เคยกู้ธนาคาร อยากจะกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน สินเชื่อธนาคารไหนดดีและกรณีที่เราอยากให้มีเงินเหลือด้วยต้องทำอย่างไร สมมุติเขาคำนวณวงเงินเต็มที่ตามเงินเดือนเราได้2ล้าน ที่นี้เราซื้อที่1ล้าน สร้า