ผู้ตายยกบ้านให้ลูก แต่ลูกเสียชีวิตก่อนที่จะโอนชื่อบ้านมาเป็นของตน บ้านจะตกไปอยู่ที่ใครคะ

แม่ (ผู้ตาย) มีลูกสองคน (สามีเสียแล้ว) แต่ทำพินัยกรรมยกบ้านและสมบัติให้ลูกคนที่ 1 (ลูกคนที่ 1 มีภรรยาและลูก 1 คน) แต่ลูกคนที่ 1 ไม่ไปทำการโอนชื่อในโฉนดที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเอง ปล่อยให้เป็นชื่อของแม่ที่เสียชีวิตไปแล้ว จนตัวเองเสียชีวิตอีก
อยากทราบว่าบ้านและที่ดินจะตกทอดเป็นของใครคะ?
ของภรรยาและลูก
หรือของลูกคนที่ 2