สวัสดีคะ  รบกวนขอคำแนะนำ เรื่องการเจรจราเพื่อเป็นเจ้าของที่ดิน ให้ถูกต้องการกฏหมาย
เมื่อ 15 ปีก่อน พ่อเรากับคุณลุง (พ่อเดียวกัน ต่างมารดา) ได้มีการพูดคุยกัน และลุงได้อนุญาตโดยให้พ่อไปปลูกสร้างบ้านบนทิ่ดินของลุงได้ จนครอบครัวเราพักอาศัย มีทะเบียนบ้านจน ถึงปัจจุบันนี้ ระหว่าง 15 ปี นั้นครอบครัวก็มีความเป็นห่วงและกังวลเรื่องที่ดิน เพราะเราไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน ที่บ้านเราปลูก และได้พยายามจะพูดคุยเรื่องที่ดิน กับลุงหลายครั้ง แต่ไม่ได้ข้อสรุป ว่าจะให้เราดำเนินการอย่างไร
จนเงียบไป และไม่มีแนวทางสรุปใดๆ กระทั้งคุณพ่อเสียไปเข้าปีที่ 8 แล้ว ก็ยังไม่มีอะไรเกิดขึ้น และเมื่อต้นปีลุงบอกว่ามีคนติดต่อมาขอซื้อที่ลุง ในราคา 7 ล้านบาท แต่ก็ยังไม่ขาย และไม่ได้บอกให้เราทำอะไรเช่นกัน จนล่าสุดคุณลุงติดต่อเรียกคนในครอบครัวไปถามว่าวางแผนเรื่องที่ดินกันหรือยัง เพราะลุงก็อายุเยอะแล้วและมีภรรยาแต่งงานจดทะเบียนกันด้วย แต่ไม่มีลูก โดยก่อนหน้านี้ยอมรับว่าครอบครัวเราคิดบวกกันมาตลอดว่า ลุงคงยกที่ดินให้ครอบครัวเรา เพราะ บ้านเรารักและให้ความเคารพ ดูแลกันมาตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาก็ถึงกันหมด ไปมาหาสู่ ไม่มีเจตนา อยากได้และครอบครองที่ดินลุง และในขณะเดียวกันบ้านเราก็นอนในใจคิดว่าลุง จะยกที่ดินให้ครอบครัวเรา

**ทำให้ครอบครัวเราต้องกลับมาคิดว่า จะเอาไงกันต่อดี เลยตัดสินใจโทรไปหาคุณลุงบอกว่าขอเข้าพบพูดคุยเรื่องที่ให้ถูกต้อง จะให้เราทำอย่างไร ซึ่งขณะนี้คุณลุงยังไม่สะดวกให้เราเข้าไปพบ ถ้าสะดวกแจ้งมาอีกที จึงทำให้เราต้องหาข้อมูล
เพื่อเข้าไปเจรรากับคุณลุง เพื่อพยายามรักษาบ้านที่พ่อเราสร้างไว้ และครอบครัวของเราที่อาศัยอยู่ที่นี้มา 15 ปี ไม่อยากไปเริ่มต้นใหม่
ดังนั้นจึงอยากขอคำแนะนำผู้ที่มีความรู้ หรือมีประสบการณ์ คะ
1.กรณีลุงขายให้ครอบครัวเรา ในราคา 7 ล้าน ครอบครัวต้องดำเนินการอย่างไร (ถ้ากรณีกู้แบ้งค์ไม่ผ่าน)
2.กรณีลุงตัดสินใจขายที่ให้คนอื่น ครอบครัวต้องทำอย่างไร
3. กรณีครอบครองปรปักษ์ เข้าข่ายหรือไม่ ครอบครัวเราต้องดำเนินการอย่างไร (อันนี้ครอบครัวเราจะพยายามหลีกเลี่ยง และให้แนวทางออกอย่างอื่นให้ดีที่สุด แต่ขอศึกษาบ้าง)
ปล. เราหวังว่าจะเอาข้อมูลที่เป็นประโยชน์ไป พูดคุยกับคุณลุง เพื่อหาแนวทางออกให้ดีที่สุดกับครอบครัวเรา และให้ถูกต้องตามกฏหมายเท่านั้น
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำคะ