สอบถามเรื่องข้อกฏหมายของนิติบุคคล+อาคารชุดหน่อยครับ

ตอนนี้อาคารที่ผมกำลังอาศัยอยู่มีปัญหาคือ อยู่ ๆ นิติเรียกเก็บเงินเพิ่ม 6000 กว่าบาทโดยให้เหตุผลว่าเนื่องจากนิติขาดสภาพคล่อง + ยกข้อกฏหมายมาอ้าง
แต่เท่าที่เห็นคือทางนิติเริ่มมีปัญหาตั้งแต่มี ผจก คนใหม่เข้ามา ทั้งมีพัสดุมาส่งทางนิติจะไม่รับไว้ ไม่ส่งส่งกล่องแยกห้องให้ แต่ให้ผู้อยู่อาศัยเข้าไปหยิบเอาเอง+หาเองว่ามีของมามั๊ย หากต้องการฝากนิติต้องเสียเงินชิ้นละ 10 บาท ทั้งปรับปรุงอาคารนู่นนี่นั่นมาเรื่อย ๆ พอจะขอผ่อนจ่ายทางนิติก็จะเรียกค่าปรับอีก
มีทางไหนที่จะพอคุยหรือทำอะไรได้มั๊ยครับเนื่องจากลูกบ้านทุกคนไม่โอเคกับการเรียกเก็บเงินนี้เลย แถมตอนนี้มีหลาย ๆ คนสงสัยว่าเงินค่าส่วนกลางนิติเอาไปไหนกันหมด
ขอบคุณที่ให้คำปรึกษาครับ