อยากขอคำแนะนำเรื่องมรดกที่ดินของฝ่ายแม่ค่ะ

อยากจะขอคำแนะนำทุกท่านเกี่ยวกับปัญหามรดกของที่บ้านค่ะ คือแม่เราเป็นน้องสาวคนเล็กจากบรรดาพี่น้องสี่คน ซึ่งสองคนเสียชีวิตไปแล้ว ซึ่งแม่เราปีนี้อายุหกสิบกว่าปีแล้ว คุณตาเสียชีวิตไปเมื่อประมาณสามสิบปีที่แล้ว ท่านได้ยกที่นาสองผืนให้ลูกๆโดยให้แบ่งเป็นแปลงละสองส่วนแต่ไม่เท่ากันนะ แปลงแรกยกให้ลูกชายคนโตกับลูกชายคนรองคนละส่วน แปลงที่สองให้ลูกชายคนโตกับลูกสาวคนเล็กคือแม่เราคนละส่วนโดยที่แม่เราได้สัดส่วนมากกว่า(ตอนนั้นลูกอีกคนเสียชีวิตไปแล้ว) แล้วต่อมาพี่ชายคนโตเสียเลยตกเป็นของภรรยาและลูกเลี้ยงของเขา ปัญหามันมีอยู่ว่า ปู่เราเอ่ยปากยกให้พร้อมให้สิทธิ์ทำนาทำอะไรตามนั้น แต่ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นของพี่ชายคนรองของแม่ โดยที่ปู่บอกว่าให้ดูแลน้องถ้าพ่อตายให้โอนให้น้อง แต่จนถึงทุกวันนี้ลุงของเราก็ยังไม่คิดจะโอนให้ พอแม่เราถามเค้าก็บอกว่ากลัวพี่โกงหรอ เราก็หวั่นใจแล้วลุงก็มีลูกอีกหกเจ็ดคนซึ่งบอกกับเราตรงๆว่าถ้าพ่อเค้าตายหรือแม่เราตายเขาจะไปแบ่งกันเอา อยากถามว่าเราจะทำอย่างไรได้ในกรณีนี้ จ้างทนายจะมีสิทธิ์ชนะมั้ย เรื่องมันก็ผ่านมานานมากแล้วด้วย ขอคำแนะนำด้วยนะคะ