ถ้าจะซื้อคอนโดเงินสดแต่เจ้าของห้องยังติดจำนองกับธนาคารอยู่ ต้องทำไงมั่งครับ

สอบถามหน่อยนะครับว่า กรณีที่เราซื้อคอนโดมือสอง และ ผู้ขายยังติดจำนองกับทางธนาคารอยู่  ผู้ขายบอกว่า ทางธนาคารแจ้งว่า จะสามารถไปโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินได้หลังจากได้รับเช็คไถ่ถอนประมาณ 10 วัน&nbs

รบกวนขอคำแนะนำหน่อยคะ เป็นมือใหม่ไร้ประสบการณ์ที่กำลังจะซื้อคอนโดมือสองคะ ทางเราซื้อเงินสด ส่วนฝั่งผู้ขายมีติดกู้ธนาคารอยู่ เท่าที่ศึกษาขั้นตอนการดำเนินการทางเนตมาคือ ผู้ซื้อ+ผู้ขาย+เจ้าหน้าที่ธนาคาร

กะลังงงๆ อยู่ครับ ผมจะซื้อบ้าน 1.5 ล้าน คือเจ้าของบ้านเค้ายังติดกะธนาคารอยู่ 5 แสน  ใครต้องนัดธนาคารอะไรยังไงครับ แล้วต้องเตรียมเอกสาร สัญญาซื้อขายอะไรไหมครับ หรือเอาตังค์ไปจ่ายที่กรมที่ดินได้เลย

คือปัจจุบันสถานะคือมีภรรยา บุตร1 ไม่ได้จดทะเบียนสมรส  บุตรกับผมอยู่ในทะเบียนบ้านเดียวกัน ส่วนภรรยาอยู่คนละที่ กรณีผมกู้ธนาคารเพื่อซื้อคอนโด เป็นการกู้เดี่ยว และธนาคารอนุมัติผ่านแล้วเวลาไปโอนกรรม