มีบ้าน P- แถวสามพราน เดิมอยู่เอง ปัจจุบันมีคนเช่า หมู่บ้านนี้มีมากกว่าสี่ร้อยหลังคาเรือน
มีปัญหาค่าส่วนกลางตั้งแต่มีการจัดตั้งกรรมการและเรียกเก็บเงินเอง มีคนเล่าให้ฟังว่า
เงินค่าส่วนกลางสะสมหายไป (เจ็ดหลัก) หลายคนจึงต้องการให้โอนส่วนกลางให้ กทม แต่ว่าโอนไม่ได้
เนื่องจากยังค้าง คชจ (เงินที่เตรียมไว้ชำระที่ที่ดินมันสาปสูญ- อันนี้เรางงงง )
เดิมทีตอนเราอยู่แรก ๆ เราก็ได้จ่ายค่าส่วนกลางตามปกติ มีรปภ มีคนกวาดถนน มีคนเก็บขยะ ตัดต้นไม้ มีคีย์การ์ด
ปรากฏว่าเกิดเรื่องเงินหายตามข้างต้น ทำให้ไม่มีรปภ ฯลฯ ทั้งสิ้น แต่ยังมีการเรียกเก็บเงินโดยไม่ได้นำไปจ่าย
เมื่อไม่ได้รับบริการ และเงินไม่ทราบว่าไปอยู่ที่ไหน เราจึงหยุดจ่ายเหมือนคนอื่น ๆ (แต่ก็พร้อมจ่ายถ้ามีคนทำงาน)
ปัญหาคือ เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาเราได้ไปซ่อมบ้านให้ผู้เช่า แล้วคนในหมู่บ้านมาเล่าให้ฟังว่า
คนที่มีอำนาจลงนาม เดิมอยู่ในหมู่บ้านนี้ ปัจจุบันได้ย้ายไปอยู่ข้างนอก กรณีที่มีการซื้อขาย หรือ รีไฟแน้นท์ เค้า
จะกลับมาเซ็นต์เอกสารให้ จะต้องมีค่าลายเซ็นต์ 30000+- มิฉะนั้นเค้าจะไม่เซ็นต์ให้ จะมีปัญหาที่ที่ดินทันที
โดยเงินที่เรียกไปไม่มีใบเสร็จและไม่มีที่มาที่ไป
คำถามคือ
1. ผู้มีอำนาจสามารถเปลี่ยนได้หรือไม่อย่างไร ตอนนี้ผู้มีอำนาจลงนามมีคนเดียว
2. ถ้าเราโอนเงินเข้าบัญชีส่วนกลางโดยตรง แล้วผู้มีอำนาจถอนไปใช้โดยไม่มีที่มาที่ไป เมื่อตรวจสอบแล้วมีปัญหา
เอาผิดได้หรือไม่ ถ้าได้เป็นอาญาหรือเป็นแพ่ง
ขอบคุณค่ะ มึนตึ๊บ
ปัญหาค่าส่วนกลาง
มีปัญหาค่าส่วนกลางตั้งแต่มีการจัดตั้งกรรมการและเรียกเก็บเงินเอง มีคนเล่าให้ฟังว่า
เงินค่าส่วนกลางสะสมหายไป (เจ็ดหลัก) หลายคนจึงต้องการให้โอนส่วนกลางให้ กทม แต่ว่าโอนไม่ได้
เนื่องจากยังค้าง คชจ (เงินที่เตรียมไว้ชำระที่ที่ดินมันสาปสูญ- อันนี้เรางงงง )
เดิมทีตอนเราอยู่แรก ๆ เราก็ได้จ่ายค่าส่วนกลางตามปกติ มีรปภ มีคนกวาดถนน มีคนเก็บขยะ ตัดต้นไม้ มีคีย์การ์ด
ปรากฏว่าเกิดเรื่องเงินหายตามข้างต้น ทำให้ไม่มีรปภ ฯลฯ ทั้งสิ้น แต่ยังมีการเรียกเก็บเงินโดยไม่ได้นำไปจ่าย
เมื่อไม่ได้รับบริการ และเงินไม่ทราบว่าไปอยู่ที่ไหน เราจึงหยุดจ่ายเหมือนคนอื่น ๆ (แต่ก็พร้อมจ่ายถ้ามีคนทำงาน)
ปัญหาคือ เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาเราได้ไปซ่อมบ้านให้ผู้เช่า แล้วคนในหมู่บ้านมาเล่าให้ฟังว่า
คนที่มีอำนาจลงนาม เดิมอยู่ในหมู่บ้านนี้ ปัจจุบันได้ย้ายไปอยู่ข้างนอก กรณีที่มีการซื้อขาย หรือ รีไฟแน้นท์ เค้า
จะกลับมาเซ็นต์เอกสารให้ จะต้องมีค่าลายเซ็นต์ 30000+- มิฉะนั้นเค้าจะไม่เซ็นต์ให้ จะมีปัญหาที่ที่ดินทันที
โดยเงินที่เรียกไปไม่มีใบเสร็จและไม่มีที่มาที่ไป
คำถามคือ
1. ผู้มีอำนาจสามารถเปลี่ยนได้หรือไม่อย่างไร ตอนนี้ผู้มีอำนาจลงนามมีคนเดียว
2. ถ้าเราโอนเงินเข้าบัญชีส่วนกลางโดยตรง แล้วผู้มีอำนาจถอนไปใช้โดยไม่มีที่มาที่ไป เมื่อตรวจสอบแล้วมีปัญหา
เอาผิดได้หรือไม่ ถ้าได้เป็นอาญาหรือเป็นแพ่ง
ขอบคุณค่ะ มึนตึ๊บ