กองไหนให้ผลตอบแทนดีถ้าลงทุนในระยะยาว
- แนะนำให้อ่านรายงานประจำปี หรือ หนังสือชี้ชวน แล้วจดรายละเอียดที่สำคัญของทั้ง 3 กองทุน ออกมาเปรียบเทียบกัน จะเห็นภาพได้ง่ายขึ้นค่ะ
เรื่องหลักๆที่ต้องรู้คือ ทรัพย์สินคืออะไร อัตราการเช่า ค่าเช่า เป็นเท่าไหร่  ผู้เช่ามีกี่ราย กระจายความเสี่ยงได้ดีหรือไม่  ดีมานด์ซัพพลายเป็นยังไง
อายุสัญญาเช่าคงเหลือกี่ปี พอครบสัญญาแล้วมีแผนอย่างไร
เงินปันผลที่ผ่านมา และในอนาคตอีก 20-30 ปี จะเป็นเท่าไหร่
ถ้าจ่ายเงินไปวันนี้ ตามราคาตลาด ที่ xx บาท จะได้เงินปันผลคืนในอนาคตกี่บาท   บางกองอาจขาดทุน บางกองอาจกำไรเป็นเท่าตัว

ใช้เงินเริ่มต้นเท่าไร
- กองทุนพวกนี้เทรดในตลาดหุ้น ซื้อแค่ 100 หุ้นก็ได้ เปิดพอร์ตกับโบรคเกอร์ก่อนค่ะ เปิดผ่านธนาคารก็ได้ เช่น กสิกร ไทยพาณิชย์ กรุงเทพ

เพิ่มทุนได้ครั้งละเท่าไร
- ข้อกำหนดในการเพิ่มทุนของแต่ละกองทุนไม่เหมือนกัน เขาจะให้สิทธิ์เพิ่มทุนเฉพาะผู้ภือหน่วยเดิม แต่ไม่บังคับ  จะใส่เงินเพิ่ม หรือไม่เพิ่มก็ได้
แต่อาจจะกำหนดขั้นต่ำ เช่น 1000 หุ้น และราคาก็จะไม่ใช่ 10 บาทเหมือนตอนขายช่วง IPO แล้ว
ลองอ่านข่าวของแต่ละกองทุนดูค่ะ

https://www.set.or.th/set/companynews.do?symbol=BOFFICE&ssoPageId=8&language=th&country=TH

เปลี่ยนชื่อกองทุน ตรงช่องด้านขวาบน แล้วเลือก ข่าว นะคะ