กู้บ้าน ฐานเงินเดือน 12,000 จะผ่านมั้ย?

เราอยู่ 21 ปี จะทำเรื่องกู้บ้าน... ราคาประมาณ 8แสน แต่เราเงินเงิน 12000 จะกู้ผ่านมั้ยค่ะ คำถามคือ ...?
1.ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
2.ต้องมีเงินเก็บมั้ย... ต้องมีเงินเก็บเท่าไหร
#ใครทราบรายละเอียด ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ