เอาที่ดินเป็นหลักประกันเพื่อกู้สร้างบ้าน

ได้รับโอนที่ดินในกรุงเทพมา ต้องการจะเอาที่ดินที่ได้มาเป็นหลักประกันกู้สร้างบ้าน แต่ติดปัญหาคือในที่ดินที่เราได้รับโอนมาจะมีส่วนหนึ่งของบ้านเดิมก่อนแบ่งโฉนดติดมาด้วย และแม่ไม่ประสงค์จะรื้อออก  เราสามารถกู้แบบไหนได้บ้าง มีธนาคารไหนแนะนำบ้าง  ส่วนตัวทำงานบริษัทเอกชน มั่นคง อายุงานมากว่า 20 ปี ต้องการกู้เงินสร้างบ้านเพียง 50 % ของหลักทรัพย์ (ที่ดิน) ตามราคาประเมินที่ดินของกรมที่ดินค่ะ