---

ปู่และย่าซึ่งท่านเสียประมาณ 20 ปีแล้ว มีลูก 6 คน มีที่ดินจำนวนหนึ่ง โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ บนที่ดินดังกล่าวมีบ้านอยู่ 4 หลัง ซึ่งลูกอีก 2 คนไม่รับ อยากทราบว่า
1. "ถ้าต้องการแบ่งโฉนดต้องทำยังไง และต้องแบ่งให่เท่ากันตามกฎหมายหรือไม่"
2. "ถ้ามีลูกคนหนึ่งได้เอาโฉนดไปจำนองไว้ แล้วยังไม่คืนมาต้องทำยังไงบ้าง"