การประเมินบ้าน

อยากทราบค่ะ พอดีกำลังจะซื้อบ้านจัดสรร เป็นบ้านชั้นเดียวในราคา 1.53 ล้าน พื้นที่ 39 ตรว. จากเดิมของโครงการ คือ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
แต่ดิฉันจะขอถ้าโครงการปรับเปลี่ยนจากแบบเดิม ทำเป็น 4 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แทน โดยเจ้าของโครงการตกลงจะทำให้โดยคิดราคาเท่าเดิม 1.53 ล้าน
เลยอยากทราบค่ะว่า ถ้าหากธนาคารมาประเมินบ้าน การที่ดิฉันได้เปลี่ยนเป็น 4 ห้องนอน 1 ห้องน้ำนี้ ราคาประเมินจะต่ำลงไปอีกมั้ยค่ะ หรืออย่างไร
รบกวนผู้รู้อธิบายให้ฟังทีนะค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ.........